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Historisches Wohn- & Geschäftshaus mit Top-Gastronomie und Ausbaupotenzial – mitten am Marktplatz von Wemding!
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Angebot im Herzen der Altstadt von Wemding! Direkt am malerischen Marktplatz gelegen, präsentiert sich dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus auf ca. 550 m² Grundstücksfläche und rund 300 m² Nutzfläche – eine seltene Gelegenheit für Investoren, Gastronomen und kreative Unternehmer.
Aktuelle Nutzung
Im Erdgeschoss befindet sich derzeit eine sehr gut laufende Pizzeria mit gemütlichem Gastraum und hervorragender Stammkundschaft. Der Betrieb kann nahtlos übernommen und weitergeführt werden – sei es als klassische Pizzeria, als italienisches oder modernes Restaurant, als asiatisches Konzept oder in ganz neuer gastronomischer Ausrichtung.
Highlights und Potenziale
1. Obergeschoss: großer Saal mit Platz für ca. 100 Gäste – ideal für Feiern, Veranstaltungen, Hochzeiten oder Firmenevents
2. Obergeschoss: fünf separate Wohneinheiten – nutzbar als Wohnungen, Ferienapartments oder zur touristischen Vermietung (z. B. Monteure, Urlauber, Kurzzeitgäste)
3. & 4. Obergeschoss: aktuell Rohbau, flexibel ausbaubar zu weiteren Wohnungen, Boutique-Hotel oder einer Pension
Biergarten: zusätzlicher Außenbereich für gesellige Stunden unter freiem Himmel – ideal für Gastronomie oder Events
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Dieses Haus ist eine echte Multifunktions-Immobilie:
Weiterführung der bestehenden Pizzeria mit etabliertem Betrieb
Umwandlung in ein italienisches, indisches, asiatisches oder modernes Restaurantkonzept
Ausbau der oberen Etagen zu Pension, Boutique-Hotel oder Ferienwohnungen
Perfekte Kombination aus Gastronomie und Beherbergung im touristisch beliebten Wemding
Lagevorteil
Die zentrale Lage direkt am Marktplatz macht dieses Anwesen zu einer begehrten Adresse. Hier treffen Einheimische, Besucher und Touristen aufeinander – ein lebendiger Standort mit hoher Sichtbarkeit, optimaler Anbindung und großem Zukunftspotenzial.
? Ob als Gastronom, Investor oder Hotelbetreiber – dieses Objekt bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Arbeiten, Wohnen und Gastlichkeit in idealer Lage zu vereinen.