Voll vermietet und in gefragter Lage!

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Saniertes Mehrfamilienhaus mit 4 vermieteten Einheiten.
Das EG teilen sich eine Zweizimmerwohnung mit Kochnische und Bad, welche derzeit als Büro genutzt wird und eine Terrassenwohnung mit Gartennutzung.
Diese verfügt ebenfalls über 2 Zimmer, Küche, Diele und Bad. Die Terrasse hat direkten Zugang zum Garten, welcher ausschließlich dieser Mieterin zur Verfügung steht.
Im Obergeschoss befindet sich eine seit 1994 vermietete Etagenwohnung mit 4 Zimmern, Küche, Bad/WC, Flur und Balkon. Dieser Wohnung zugeordnet sind Staufläche und eine die Garage im Nebengebäude.
Die darüberliegende Wohnung mit Dachschrägen verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellraum und Balkon. Zu dieser Wohnung gehört die freistehende Garage.
Die beiden oberen Wohnungen verfügen jeweils über einen großen Balkon (5,78.m²) nach Südwesten.
Haus und Wohnungen wurden in den Jahren 1990 bis '99 umfassend saniert und modernisiert. 2025 wurde auf dem Dach des Nebengebäudes eine Photovoltaikanlage zur Warmwasserbereitung installiert. Es handelt sich um eine solide und harmonische Hausgemeinschaft.
An der Straße befinden sich befestigte, öffentliche PKW-Stellplätze, die Parksituation ist entspannt, eine Bushaltestelle ist in Sichtweite.

Lage