| Miete | 1800 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 300 € |
| Gesamtmiete | 2100 € |
| Provision | 4.284 € (2x Kaltmiete) |
Diese attraktive Gewerbeeinheit mit ca 130m2 Fläche im Göttinger Stadtteil Geismar bietet ideale Voraussetzungen für eine vielseitige Nutzung. Zuvor als Außenstelle einer Bank genutzt, ist die Einheit noch vollständig möbliert und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Der einladende Empfangsbereich mit angrenzendem Wartebereich schafft eine professionelle Atmosphäre, während drei abgetrennte Besprechungsräume oder Büros flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Große Schaufenster im Frontbereich sorgen für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und natürliche Belichtung, während elektrische Jalousien in den einzelnen Räumen für optimalen Licht- und Sichtschutz sorgen. Die hochwertige Bauweise der ehemaligen Bankfiliale spiegelt sich auch in der Ausstattung wider: Der Empfangsbereich ist mit pflegeleichten Fliesen versehen, während die Büro- und Besprechungsräume mit Teppich ausgelegt sind, was für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt.
Zusätzlich stehen 4 bis 5 Außenstellplätze direkt am Objekt zur Verfügung, was die Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter erleichtert. Diese Gewerbeeinheit bietet die perfekte Kombination aus repräsentativem Auftreten, funktionaler Ausstattung und einer erstklassigen Lage in Geismar.