| Miete | 620 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 100 € inkl. Heizkosten |
| Kaution | 1860€ |
1-Zimmer-Wohnung (kernsaniert, möbliert, Top-Ausstattung)
Die Wohnung befindet sich in der Kölner Straße 1 in Leverkusen – direkt am Eingang der Fußgängerzone und damit absolut zentral mit kurzen Wegen zu Einkauf, Gastronomie und ÖPNV.
Zusätzlich gehört ein separater Abstellraum auf derselben Etage zur Einheit – ideal als Wasch-/Hauswirtschaftsbereich, z. B. für die Waschmaschine
Diese frisch kernsanierte 1-Zimmer-Wohnung überzeugt mit modernem Komfort und einem klaren, hochwertigen Ausbau – ideal für eine berufstätige Einzelperson, die sofort einziehen möchte. Die Wohnung wird möbliert übergeben und bietet neben einer Fußbodenheizung auch eine Klimaanlage sowie eine Video-Klingel / Video-Gegensprechanlage.
Möblierung / Inventarübernahme (Festpreis): 1.800 €
Die Übernahme der unten aufgeführten Einrichtungsgegenstände ist verbindlicher Bestandteil der Anmietung.
Im Festpreis (1.800 €) enthalten – wird mit übergeben
Einbauküche inkl. aller Einbaugeräte (inkl. integrierter Beleuchtung)
Freistehender Kühlschrank (Kühl-/Gefrierkombination)
Schreibtisch + Schreibtischstuhl
Esstisch (ausziehbar) + 2 Essstühle
Kleiderschrank
Kommode
Bett (140 × 200) (ohne Matratze)
Gardinenstange inkl. Sichtschutz- & Verdunkelungsvorhang
Nicht Bestandteil der Übergabe (auch wenn auf Fotos sichtbar)
Alle Lampen (Deckenlampen + Stehlampen) (Ausnahme: integrierte Küchenbeleuchtung, siehe oben)
Beistelltische
Sofa
Teppich
Kaffeemaschine / Wasserkocher / Mikrowelle
Waschbeckenunterschrank
Fernsehständer
Vermietung & Auswahlkriterien
Die Vermietung erfolgt ausschließlich an Personen mit nachweislich guter Bonität und festem, regelmäßigem Einkommen.
Eine Anmietung mit Kostenübernahme durch öffentliche Stellen (z. B. Jobcenter/Sozialamt nach SGB II/XII) ist nicht vorgesehen.
Für eine Bewerbung hilfreich: aktuelle Schufa-Auskunft, Einkommensnachweise, kurze Selbstauskunft.
Geschäftsführer: Jonathan Ahrens
Ahrens Real Estate GmbH
Kölnerstr 1
(Eingang An St Remigius)
51379 Leverkusen
TEL:
0221/ 3006 11-0
FAX:
0221/ 3006 11-11
Handelsregister: Köln
Amtsgericht: Köln
HRB: 78931
Markantes Eckhaus im Stadtkern – das Gebäude liegt an einem außergewöhnlich präsenten Knotenpunkt, wo fünf Straßen zusammenlaufen, und befindet sich am Beginn der Fußgängerzone.
8 Wohneinheiten, 3 Ladenlokale und 1 Büro mit ca. 810 m² Gesamtfläche, voll vermietet
Wohnen: ca. 434 m²
Gewerbe: ca. 367 m²
Moderne technische Ausstattung in sämtlichen Wohn- und Gewerbeeinheiten: Fußbodenheizung, Klimaanlagen, CAT-7-Verkabelung sowie Multimediaverteiler in allen Räumen.
