| Kaufpreis | 450.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Diese charmante Immobilie mit Nebengebäude bietet Kapitalanlegern eine solide und nachhaltige Investitionsmöglichkeit.
Sie wurde im Jahr 1956 auf einem großzügigen Eckgrundstück von 574 qm errichtet. Der wunderschöne, facettenreiche Garten bietet genügend Platz zum Spielen und Erholen.
Das eingezäunte Grundstück ist von der Straße nicht einzusehen und schön bewachsen.
Es besteht aus zwei separaten, vermieteten Wohneinheiten. Jede Wohneinheit verfügt über:
- Ca. 53 qm Wohnfläche
- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne
- Gut ausgestattete Einbauküche
Das Haus ist voll unterkellert. Dort gibt es Räumlichkeiten, die derzeit ebenfalls vermietet sind.
Zudem gibt es ein ausgebautes Dachgeschoss mit wohnraumähnlicher Fläche, die in der angegebenen Wohnfläche nicht enthalten ist.
Zwei Stellplätze im Hof sowie eine Garage runden das Angebot ab.
Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf rund 24.000 Euro.
Gerne biete ich Ihnen einen Besichtigungstermin an. Ich freue mich über Ihren Anruf oder Ihre Mail.