| Kaufpreis | 120.000 € |
|---|---|
| Provision | 3,57% (Anteil der Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. aufgrund Doppeltätigkeit) |
Im Herzen von Heilbronn! Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn offeriert Ihnen hier eine gepflegte EIN-Zimmer-Wohnung direkt in Heilbronn. Diese ideal aufgeteilte Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines Mehrfamilienhauses mit 22 Wohneinheiten. Über eine Steintreppe sowie einen Fahrstuhl erreichen Sie das vierte Stockwerk, in dem sich Ihre Wohnung befindet. Auf einer Wohnfläche von 30 m² bietet diese freundliche Wohnung viel Platz, um sich wohlzufühlen. Sie erwartet eine Garderobe, ein Wohnzimmer mit Schlafbereich, ein Badezimmer und eine Nische mit einer Pantry - Küche. Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Aufgrund der zentralen Lage und der Nähe zu den Heilbronner Bildungseinrichtungen ist diese Wohnung auch ideal zur Vermietung an Studenten. Das Hausgeld stellt sich laut aktuellem Wirtschaftsplan wie folgt zusammen: Auf einen Mieter umlagefähige Kosten: 1.172,46 € Nicht umlegbare Kosten: 180,43 € inkl. Rücklagenzuführung in Höhe von 531,25 € Gesamt: 1.703,71 € / 12 Monate = 141,98 € Aktuell werden monatlich insgesamt 140 € für Hausgeld und Rücklagen abgebucht. Der Rücklagenstand für das Gesamthaus betrug zum 31.12.2020: 40.003,59 €. Der Anteil der Wohnung liegt bei 2,577 / 100stel, dies entspricht einem Betrag in Höhe von: 1.030,89 €. Sind Sie neugierig geworden und möchten sich inspirieren lassen? Lehnen Sie sich zurück und lassen Sie die Wohnung in Ruhe auf sich wirken, von Ihrem Mobiltelefon oder Ihrem PC aus, ganz bequem von Zuhause oder unterwegs. Wie das funktioniert? Ganz einfach mit unserem exklusiven 360° Immobilienrundgang! Geben Sie hierzu einfach diesen Link in die Adresszeile Ihres Browsers ein:https://app.immoviewer.com/portal/tour/2316502
