| Miete | 1999 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 110 € |
| Gesamtmiete | 2109 € |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Zur Vermietung steht diese modernisierte Gewerbehalle BJ 1979 mit einer Gesamthallenfläche von ca. 334 m² und vielen Extras.
Der Eigentümer plant seine beiden Betriebs- / Standorte in Holzminden zusammen zu legen und benötigt aus diesem Grund diese Halle nicht mehr.
Die Fassade wurde in Sandwichbauweise / Stahlbauweise errichtet und ist vollisoliert.
Ebenfalls vollisoliert ist das Dach.
Die gesamte Halle wurde 2016 aufwendig modernisiert und renoviert.
Opimale Belüftung gewährt das elektrische Dachfenster.
Die Gewerbeimmobilie punktet mit einem großzügigen hellen Verkaufsraum mit strapazierfähigem Epoxidharzboden und großen Glasfronten.
Die Kunststofffenster sind iso doppelt verglast BJ 2016.
Der separate Werkstattbereich ist mit einem elektrischen Sektionaltor (4m x 4 m) ausgestattet.
Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen praktischen Flurbereich, zwei Büroräume, einen Aufenthaltsraum mit Einbauküche, zwei vollsanierte WC-Anlagen (Damen & Herren) mit Fenstern sowie einen Heizungsraum.
Ein weiteres Highlight der Gewerbeimmobilie ist der gepflegte weitläufige Außenbereich.
Das 2.076 m² große Grundstück ist vollumzäunt und erschließt sich über ein mechanisches Schiebetor.
Der imposante Zufahrtsbereich ist gepflastert und bietet Stellmöglichkeiten für ca. 20 PKW.
Auf den seitlich zur Pflasterung verlaufenden großzügigen Rasenflächen sind weitere Stellmöglichkeiten gegeben.
Angrenzend an die Werkstatt findet sich eine weitere gepflasterte Fläche, die aktuell als Containerstellplatz dient.
Der Container kann ebenfalls als Staufläche zusätzlich genutzt werden.
Neben den genannten Vorzügen ist die Gewerbeimmobilie mit einer EDV-Verkabelung ausgestattet.
230V- und 400V-Anschlüsse sind vorhanden.
Eine Brandmeldeanlage und ein Alarmsystem mit Kameraüberwachung runden das stimmige Gesamtbid der modernen Gewerbeeinheit perfekt ab.
Sollten wir Ihr Interesse an dieser Gewerbehalle mit vielen Extras geweckt haben?
Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.