Kaufpreis | 1.219.000 € |
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Provision | 3,57% (3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)) |
Dieser exklusive Bauernhof hat eine beeindruckende Grundstücksgröße von 8,85ha und liegt im idyllischen und wunderbar naturnahen Beverstedt im Landkreis Cuxhaven. Auf dem Hof befindet sich das gepflegte, massiv gebaute Zweifamilienhaus mit zwei separaten Eingängen sowie ein großer Boxenlaufstall mit Ringkanalsystem und ca. 120 Tierplätzen. Das in einer herrlich ruhigen Wohngegend liegende Grundstück bietet neben zwei Garagen reichlich Platz für ca. acht weitere Fahrzeuge. Über die linke Eingangstür betreten Sie den einladenden Eingangsbereich der großen Haushälfte. Im Erdgeschoss des Wohnhauses befindet sich links neben dem Eingangsbereich ein Büro. Gegenüber finden Sie das Gäste- WC. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein HWR, eine gemütliche, weiße Küche mit Speisekammer sowie ein großer, einladender Wohn- und Essbereich mit Kamin und Blick in den Garten, wo Sie behagliche Abendstunden mit der gesamten Familie verbringen können. Über die Küche und über den Wohn- und Essbereich haben Sie außerdem Zugang in den Garten- und Außenbereich. Die Holzwangentreppe im Eingangsbereich führt Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich fünf großzügig geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein WC, ein Abstellraum und ein weiteres Zimmer, das beispielsweise als Bügelraum oder Ankleideraum genutzt werden kann. Bei Bedarf kann das Obergeschoss in zwei Wohneinheiten geteilt werden. Die rechte Haushälfte betreten Sie die ca. 125m2 Wohneinheit über eine voll überdachte Eingangstür. Diese ist mit einem Schlafzimmer, einer hellen Küche mit Speisekammer und Zugang zum HWR, einem Badezimmer mit Dusche und einen Wohn- und Essbereich ausgestattet. Des Weiteren besteht Anschluss in den Kellerbereich sowie zum Stall. Die Wohneinheiten sind im Erdgeschoss durch eine Tür miteinander verbunden, können jedoch vollständig getrennt werden.