Wohn-und Geschäftshaus

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77652 Offenburg – Offenburg
Baden-Württemberg
1.280.000 €
Kaufpreis
318 m²
Wohnfläche
TraumImmo-ID: KRV8SYQ
Partner-ID: 251543
Partner-Objekt von: ohne-makler.net
Anbieter:
Privat von Roland Klemptner

Telefon:
0173 5242357
Mobil:
0173 5242357

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Information

  • Typ: Wohn- / Geschäftshaus
  • Etage: 2
  • Wohnfläche ca.: 318 m²
  • Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung
KellerKüche

  • Grundstücksfläche: 310.0
  • Baujahr: 1868
  • Zustand: Refurbished
  • Heizart: SelfContainedCentralHeating
  • Brennart: Gas
  • Stockwerke: 5
  • Vermietungseinnahmen: 80000

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis1.280.000 €
Provisionkeine Provision für Käufer

Über diese Traum-Anlageimmobilie

Objektbeschreibung

gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in der Altstadt von Offenburg (Zentrum)

Jahres Mieteinahmen 80.000 €


Ausstattung

Kellergeschoss, Erdgeschoss und 1. OG wurden 1999 komplett saniert
Dach- und Dachgeschoss 2018-2020 erneuert und ausgebaut
im Haus sind komplett neue Fenster (Holzsprossenfenster nach Denkmalbestimmungen) und neue Gastherme eingebaut (älteste Gastherme 6 Jahre, neueste 1 Monate)
4 Wohnungen davon 1 Maisonettewohnung
1 Gaststätte
1 Ladengeschäft (Kaffeerösterei)


Sonstiges

Heizungsart: Gas-Etagenheizung ( komplett Neu )
Energieausweis nicht erforderlich, da Denkmalschutz


Lage

Lagebeschreibung

Altstadt von Offenburg (Zentrum)

ohne-makler.net
Anbieter:
Privat von Roland Klemptner

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0173 5242357
Mobil:
0173 5242357

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