Reihenhaus in Ulm-Böfingen sofort frei – mit Garten, Keller und Terrasse

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Bezugsfreies Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage von Ulm-Böfingen

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Ulm-Böfingen bietet eine gelungene Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, hellen Wohnbereichen und einem angenehmen Wohngefühl. Die ruhige Wohnlage macht das Haus besonders interessant für Familien, Paare oder auch Kapitalanleger.

Der Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen, Grillen und Verweilen ein. Auch für Kinder bietet der Außenbereich ausreichend Platz zum Spielen.

Das Haus ist bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden.

Hinweis: Bei den Bildern handelt es sich um Originalfotos der Immobilie. Die Übergabe erfolgt unmöbliert.

Ausstattung

Das Reihenmittelhaus bietet eine gepflegte und solide Ausstattung:

Parkett- und Fliesenböden
Einbauküche mit Elektrogeräten
Helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
Gäste-WC im Erdgeschoss
Kunststofffenster
Elektrische Rollläden an allen Fenstern
Gas-Brennwertheizung (Bj. 2024)
Balkonkraftwerk
DSL-Anschluss verfügbar
Terrasse mit sonniger Ausrichtung
Gepflegter Garten
Keller mit Stauraum und separatem Waschraum
Ruhige, familienfreundliche Lage
Durchdachter Grundriss mit hellen Räumen

Bezugsfrei – sofort verfügbar

Sonstiges

Hinweis: Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um Originalfotos der Immobilie. Das Haus wird unmöbliert übergeben.

Lage

Lagebeschreibung

Ulm-Böfingen überzeugt durch eine ruhige Wohnlage, eine gewachsene Nachbarschaft und eine sehr gute Infrastruktur. Das Reihenmittelhaus befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet, in dem sich Alltag und Familienleben ideal verbinden lassen.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die B10 und die A8 erreichen Sie Ulm, Neu-Ulm sowie die umliegende Region schnell und unkompliziert. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut – Bus- und Straßenbahnverbindungen sorgen für kurze Wege im Alltag.

Grünflächen, Spazierwege und Radstrecken rund um Böfingen bieten zudem einen schönen Ausgleich zur Stadt und machen die Lage besonders attraktiv für Familien, Sportbegeisterte und Erholungssuchende.

Alles für den täglichen Bedarf befindet sich in kurzer Entfernung:

Supermarkt: ca. 800 m
Kindergarten: ca. 180 m
Schule: ca. 900 m
Arzt: ca. 700 m
Spielplatz: ca. 40 m

Kurz gesagt: ruhiges Wohnen, gute Infrastruktur und schnelle Wege – eine sehr stimmige Lage für den Alltag.