| Kaufpreis | 499.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Großzügige Doppelhaushälfte mit Traumgrundstück in Frechen – viel Platz für Ihre Ideen!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Frechen! Diese sehr gepflegte, massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1976 überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung, einem traumhaften Grundstück von ca. 884 m² und vielseitigem Nutzungspotenzial für die ganze Familie.
Auf ca. 150 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt sechs Zimmer über Erd- und Obergeschoss – darunter ein heller Wohnbereich mit westlicher Ausrichtung und direktem Zugang zur überdachten Terrasse (Echtglas, Baujahr 2019), die zu geselligen Abenden im Grünen einlädt. Ergänzt wird der Außenbereich durch einen liebevoll angelegten Garten, mit Gartenhaus, sowie einen sonnigen Balkon.
Die Immobilie bietet zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Dusche im Originalzustand von 1976, sowie ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss. Das gepflegte Echtholzparkett verleiht vielen Räumen eine warme, wohnliche Atmosphäre.
Der voll unterkellerte Bereich mit ca. 85 m² Nutzfläche eröffnet vielfältige Möglichkeiten – ob als Hobbyraum, Werkstatt oder Lagerfläche. Für Handwerker besonders attraktiv: Die große Doppelgarage mit integrierter Werkstattgrube.
Beheizt wird das Haus über eine funktionstüchtige Ölheizung (Baujahr 1990) mit klassischen Heizkörpern. Die doppelverglasten Fenster – überwiegend mit Rollläden – sorgen für angenehmes Raumklima und Privatsphäre.
Das Haus steht auf einem Grundstück im Volleigentum (keine Erbpacht) und ist ab sofort bezugsfrei – ideal für alle, die zeitnah einziehen oder ihre Ideen umsetzen möchten.
Frechen punktet mit ruhiger Wohnlage, hervorragender Infrastruktur, schnellen Verbindungen nach Köln sowie einem breiten Freizeit- und Schulangebot – perfekt für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Ein Zuhause mit viel Raum zum Leben und Gestalten erwartet Sie!