| Kaufpreis | 450.000 € |
|---|---|
| Provision | Keine zusätzliche Käuferprovision |
Bewährtes, Traditionelles, vielleicht auch alte Zöpfe - einfach weggespült. Die Jahrhundert Flutkatastrophe verändert eine ganze Region und Schleiden wird im neuen Glanz erstrahlen - vielleicht mit Ihnen. Werden Sie Teil dieses historischen Ereignisses und nutzen Ihre Chance beim Wiederaufbau und in der Mitgestaltung der Zukunft Schleidens! Hier machen Sie Ihre Geschäfte - packen Sie´s an. Sämtliche Flutschäden des um 1950 erbauten Wohn- Geschäftshaus wurden inzwischen vollständig beseitigt bzw. saniert. Die Hauptgeschäftsräume waren nur etwa 50 Zentimeter überspült. Die Keller wurden gereinigt, sämtliche Wände und Böden getrocknet, die Elektroverteilung erneuert und alle Schäden beseitigt. Eine neue Heizungsanlage wurde Anfang Dezember 2021 in Betrieb genommen. Die Bilder zeigen den Zustand der Räume vor der Flut. Ihr neues Wohngeschäftshaus wurde 1950 erbaut und 1994 erweitert. Dabei wurde eine mögliche Trennung und Nutzungsänderung in Wohnraum vorbereitet. Somit bietet Ihre neue Kapitalanlage vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Einzelhandel, Gastronomie, Heil- und Pflegeberufe, Büro- oder Kreativflächen bis hin zum Wohnen. Die Gewerbefläche überzeugt mit Ihrer ca. 270m2 großen Fläche auf zwei Ebenen und zwei Eingängen. Sie und Ihre Kunden erreichen sie von der Fußgängerzone am Markt wie auch von der rückwärtig gelegenen Schleidanusstraße mit direkt angrenzendem, öffentlichen Parkplatz. Das Wohn-Geschäftshaus mit zwei vermieteten Wohneinheiten im Obergeschoss (78m2) und im Dachgeschoss (61m2) ist mit dem neuen Gewerbemietvertrag und einer Laufzeit von zweieinhalb Jahren ab dem 1.1.2022 wieder voll vermietet. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet Ihnen, Ihren Mietern besonders viel Lagerraum.
