Gelegenheit, Wochenendhaus mitten im Wald!

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Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Ein Wochenendhaus mitten im Wald! Durch die idyllische Lage können Körper und Geist an diesem Ort zur Ruhe kommen. Ob zur Ferienzeit oder zwischendurch, dieses Haus bietet das gesamte Jahr über Erholung und Entspannung. Ein ca. 1000 m² Grundstück mit einem gut ausgebautem 42m² Holzhaus aus dem Jahr 1976 das auf einem Fundament steht, bietet hier viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und ist mit dem PKW gut zu erreichen. Eine Erweiterung bzw. Anbau auf 50 m² ist möglich. Das Objekt wurde 2020 modernisiert, unter anderem wurde das Haus gedämmt und neue Doppelglasfenster in der Vorderfront eingebaut. Das Dach wurde zum Teil 2018 und 2020 ebenfalls gedämmt und neu eingedeckt. Es ist daher sofort bezugsfertig, perfekt für Ihren Urlaub oder für die neue Gartensaison. Beheizt wird das Haus mit einem Ofen und Strom. Ein Kellerraum für Ihre Fahrräder und ein separater Raum bietet Stauraum für Ihre Gartenwerkzeuge und sonstige Geräte. Auf der Terrasse können Sie gemütliche Grillabende erleben. Versorgt wird das Grundstück mit frischem Wasser direkt aus dem Brunnen. Das Abwasser fließt in eine geschlossenen Grube und wird bei Bedarf abgepumpt. Ein eigener Stromanschluss und eine Telefonleitung sind vorhanden. Sollten Sie mal Gäste bekommen, steht ein im Jahr 2021 renovierter Bauwagen zur Verfügung. Der Bauwagen wird separat auf Verhandlungsbasis veräußert. Für das Grundstück muss ein Erbbaupachtvertrag mit dem Grundstückseigentümer über 75 Jahre abgeschlossen werden. Jährliche Erbpacht 1500 Euro. Die Stadt Oerlinghausen möchte das Wochenendhausgebiet an das öffentliche Kanalsystem anschließen. Dafür müssen 15.000 Euro auf ein Treuhandkonto hinterlegt werden. Ein Energiepass ist nicht erforderlich, da es sich um Gebäude mit beschränkter Nutzungsdauer gem. § 2 (2) Nr. 8 GEG

Lage