4-Zimmer moblierte Wohnung als WG Uni-Nähe, Arcaden, Zentral

Information

Miete & Nebenkosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte Hochparterre-Wohnung bietet auf vier moblierten Zimmern alles, was das Studentenherz begehrt.
Die Wohnung wird inklusive einer brandneuen Einbauküche (EBK) mit hochwertigen Elektrogeräten und einer vollständigen Möblierung vermietet.
Hinweis: Die Bilder sind Beispiele aber zu 90% wird auch so sein (Möbeln und EBK bestellt).

Interesse geweckt? Dann schreiben Sie uns eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person (oder der geplanten WG-Konstellation). Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Verschiedene Konstellationen möglich: Warmmiete bzw. Alles Inkl., Einzelzimmer oder ganze Wohnung.

Ausstattung

Alle Zimmer (Einzelzimmer auch zu vermieten) sind lichtdurchflutet und bereits bezugsfertig mit Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch und Stuhl ausgestattet:
Zimmer 1: ca. 9 qm – Gemütlich und effizient.
Zimmer 2: ca. 11 qm – Ideal geschnitten.
Zimmer 3: ca. 15 qm – Mit direktem Zugang zum eigenen Balkon.
Zimmer 4: ca. 20 qm – Großzügiges Master-Zimmer.

Ausstattung:
Küche: Neue EBK (Einbau Ende Januar).
Badezimmer: Tageslichtbad mit Dusche und Fenster.
Stauraum: Ein eigenes Kellerabteil sowie Stellfläche auf dem Dachboden sind vorhanden.
Lage: Hochparterre

Sonstiges

Konditionen & Einzug:
Besichtigungen: Ab sofort möglich.
Bezug: Nach Vereinbarung. (Hinweis: Die neue Küche und Möbel werden Ende Januar final eingebaut).
Kaution: 3 Nettokaltmieten (z. B. Mietkautionskonto).

Notwendige Unterlagen: Um den Auswahlprozess zu beschleunigen, bitten wir Sie, folgende Unterlagen (idealerweise gesammelt als PDF) bereitzuhalten:

Standardunterlagen Mieter:
Mieterselbstauskunft (inkl. DSGVO-Einwilligung zur Bonitätsprüfung).
Aktuelle SCHUFA-Auskunft.
Immatrikulationsbescheinigung.
Vorvermieterbescheinigung (sofern Sie bereits zuvor gemietet haben).

Sicherheiten (Eltern):
Elternbürgschaft (inkl. Ausweiskopie & SCHUFA-Auskunft der Bürgen).
Optional: Kurzer Einkommensnachweis der Eltern.
Alternativ: Eltern treten als Mitmieter in den Vertrag ein.

Interesse geweckt? Dann schreiben Sie uns eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person (oder der geplanten WG-Konstellation). Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Lagebeschreibung

Top-Lage in Regensburg! Die Lage ist ideal für alle, die kurze Wege schätzen:
Shopping: Das Einkaufszentrum "Arcaden" ist in wenigen Minuten erreichbar.
Universität: Perfekte Anbindung und Nähe zum Campus.
Zentrum: Die Innenstadt ist schnell erreichbar, egal ob zu Fuß, mit dem Rad oder ÖPNV