Wohnzimmer
Küche
Ausblick
Schlafzimmer
Bad
Balkonseite
| Kaufpreis | 190.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Es handelt sich um eine 2 Zimmer Wohnung bestehend aus Küche, Bad, Schlafzimmer, Abstellraum, Wohn/Esszimmer mit Balkon.
Zur Wohnung gehört ein kleines Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie Wasch- und Trockenraum.
2005 erhielt das Wohngebäude eine neue, wärmegedämmte Fassade, 2-fach-isolierverglaste Fenster und Balkone.
- Fensterfront Balkonseite von 2010
- Zentrale Warmwasserbereitung
- neue Briefkastenanlage
- Gegensprechanlage
- Hausreinigung Dienstleister
Das Wohngebäude befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand mit guter Eigentümerstruktur und regelmäßig durchgeführten Instandhaltungsmaßnahmen.
Die Rücklagenzahlung beträgt 367,60€ im Jahr.
Zum 31.12.2024 ist die Rücklage 4.138,24€.
Die Wohnung befindet sich in einer reinen Wohngegend, geprägt von Einfamilienhäusern bzw. kleineren Mehrfamilienhäusern. Die Wohnanlage befindet sich inmitten einer parkähnlichen Anlage mit altem Baumbestand.
Die Eigentümergemeinschaft umfasst 4 Häuser auf einem Grundstück von 11.311qm.
Jedes Haus hat 24 Wohnungen mit Zugang über einen geschlossenen Laubengang. In der Mitte vom Haus ist der Aufzug, daher sind jeweils nur 2 Wohnungen mit eigenem Flur links und rechts vom Aufzug.
