| Kaufpreis | 674.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Die liebevoll weiß umzäunte Doppelhaushälfte mit zwei Garagen, einem familiengerechten Garten und mit geräumigen fünf Zimmern, ermöglicht viel Platz für die freie Entfaltung. Das Haus liegt in einer idyllischen Familien-freundlichen Wohnsiedlung im Herzen der Natur. Das massiv erbaute Haus aus dem Jahr 1962 wurde auf einem 555 m² großem Grundstück errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 178 m², erschaffen durch den 1986 fertig gestellten Anbau. In diesem befinden sich heute der Eingangsbereich, ein Gäste-WC und die neue Küche. Neben dem Anbau stehen nun zwei geräumige Doppelgaragen, plus einen weiteren Raum für z.B. Gartengeräte und Fahrräder zur Verfügung. Der Hauseingang und die Garagen-Ausfahrten sind neu gepflastert und machen einen sehr gepflegten wie auch geordneten Eindruck. Der Vorgarten wie auch der Garten hinter dem Haus bilden grüne Wohlfühloasen. Ein weiteres Highlight ist der Balkon im ersten Obergeschoss mit Blick auf den Garten. Der Keller bietet viel Nutzfläche und beinhaltet noch ausreichend Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus lässt sich betreten durch einen lichtdurchfluteten Flur. Die quadratische, durchsichtige, Lichtausschnittverglasung der Tür holt das helle und freundliche Tageslicht in den großen Eingangsbereich und schafft so eine wohnliche Atmosphäre. Der Flur führt, vorbei an einem Gäste-WC, geradeaus direkt in die Küche. Die Küche hat einen herrlichen Blick in den Garten und ist gekennzeichnet durch eine große Fensterfront. Der Stil der erst 2018 angeschafften Küche ist zeitlos und modern gestaltet. Ebenfalls befindet sich im Erdgeschoss ein ehemaliges Kaminzimmer, welches aktuell als Schlafzimmer umfunktioniert wurde, wie auch das Herzstück des Hauses. Ein imposantes Wohnzimmer von ca. 43 m² Fläche. Die ehemalige Wandöffnung zwischen Wohn- und Kaminzimmer ist aktuell durch eine Leichtbauwand verschlossen, ließe sich aber ohne viel Aufwand wieder zurückbauen. Durch die großen Fensterfronten ist der Blick vom Wohnzimmer in das eigene Grün gesichert und lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen. Der kinderfreundliche Garten wird durch das Wohnzimmer erreicht und wird geziert mit einer Terrasse, Rasenfläche, einem Baumbestand und Pflanzen. Im ersten Obergeschoss stehen noch drei große, helle Räumlichkeiten zur Verfügung wie auch ein geräumiges hell gefliestes Tageslicht-Bad mit Wanne. Das Hauptschlafzimmer besitzt einen Balkon mit Ausrichtung in den Garten. Die Böden sind in gemütlicher Holzoptik gestaltet. Die Nutzfläche des Kellers beträgt ca. 46 m². Diese Nutzfläche bietet Möglichkeiten der kreativen Entfaltung oder kann zu weiterem Stauraum dienen. Wichtig zu erwähnen ist, dass selbst im Keller ein separates Gäste Bad mit Dusche besteht und ein weiterer beheizter Raum der als Gästezimmer gut genutzt werden kann.
