| Miete | 450 € |
|---|---|
| Kaution | 1200€ |
Wir vermieten provisionsfrei eine sanierte, gepflegte und gut geschnittene Wohnung in absoluter Bestlage. Die Wohnung ist ca. 60 m² groß und befindet sich in einem auf einfache Weise renovierten, aber sehr sauberen Zustand. Sie ist ideal für Studierende oder Berufspendler, die einen kurzen Weg zur Arbeit suchen.
Absolut. Mit diesen präzisen Zahlen und der klaren Preisstruktur (Warm-Pauschale plus optionale Möblierung/Betriebskosten-Pauschale) lässt sich das Inserat noch attraktiver gestalten. Die Zimmergröße von 18 m² ist ein großer Pluspunkt für WGs oder Personen, die viel Platz brauchen.
Hier ist das finale Inserat mit allen Details, optimiert für eine schnelle Vermietung ohne Makler:
Titel: Provisionsfrei & Warm-Pauschale: Sensationelle [Zimmeranzahl]-Zimmer-Wohnung (60m²) – Direkt gegenüber der THB
Lage: 14770 Brandenburg an der Havel, Magdeburger Straße 14
Objektbeschreibung:
Wir vermieten provisionsfrei eine sanierte, gepflegte und gut geschnittene Wohnung in absoluter Bestlage. Die Wohnung ist ca. 60 m² groß und befindet sich in einem auf einfache Weise renovierten, aber sehr sauberen Zustand. Sie ist ideal für Studierende oder Berufspendler, die einen kurzen Weg zur Arbeit suchen.
Mietkonditionen:
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2
Warmmiete (Pauschal): 450 Euro. (In dieser Pauschale sind die Heiz- und Wasserkosten enthalten.)
Strom/Internet: 100 Euro monatlich (optional)
Kaution: 1.200 EUR
Verfügbar ab: 01.12.2025
Details zur Wohnung & Ausstattung:
Zimmer: Es gibt zwei große Zimmer, die jeweils ca. 18 m² groß sind. Ideal als WG oder für eine Einzelperson mit viel Platzbedarf.
Küche: Eine funktionale Einbauküche (EBK) ist vorhanden und im Mietpreis inbegriffen.
Bad: Großes, helles Bad mit einer Dusch-Badewanne.
Zustand: Einfach saniert und sehr ordentlich.
Möblierung:
Eine Möblierung der Wohnung ist optional möglich und kann gegen Aufpreis gestellt werden. Bitte sprechen Sie uns bei Interesse darauf an.
Nichtraucherhaushalte bevorzugt. Haustiere nach Absprache.
Mindestmietdauer: 12 Monate.
📩 Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Bewerbungsunterlagen
Schufa- oder itsmydata-Bonitätsauskunft
Einkommensnachweis oder Bürgschaft ODER Sperrkonto
Immatrikulationsbescheinigung (für Studierende)
Wichtige Hinweise:
🌍 Internationale Studierende sind herzlich willkommen!
📑 Für Visazwecke: Nachweise erforderlich (Sperrkonto, Immatrikulationsbescheinigung)
🏙️ Anmeldung (Wohnsitz) in der Stadt möglich
📝 Eine Bürgschaft ist hilfreich, aber nicht zwingend erforderlich
💶 Die Kaution kann in Raten gezahlt werden
Die exzellente Lage – Besser geht es nicht:
Die Wohnung liegt in der Magdeburger Straße 14 und bietet eine unschlagbare Infrastruktur:
Technische Hochschule Brandenburg (THB): Sie wohnen buchstäblich direkt gegenüber dem Campus. Kein Fahrtweg, kein Stress – perfekt für Studierende oder Mitarbeiter.
Universitätsklinikum Brandenburg: Das Klinikum ist über kurze Wege und mit der Straßenbahn schnell erreichbar – ideal für Beschäftigte im Gesundheitswesen.
Nahversorgung & ÖPNV: Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich fast vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt) sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
