| Kaufpreis | 467.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie - einem exklusiven Anwesen in exponierter Lage!
Eingebettet in ein zur Straße geschütztes Privatgelände wurde in 1999 durch die Firma Böttcher-Haus ein Gebäudeensemble mit zwei Doppelhäusern erstellt. Die architektonisch hochwertige Bauweise und der neuwertige Zustand dieser besonderen - jetzt zum Verkauf stehenden Haushälfte - wird Sie sofort beeindrucken.
Genießen Sie den durchdachten und ansprechenden Grundriss, der viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Das Herzstück der Immobilie bildet der über 40 m² große, lichtdurchflutete Wohn- / Essbereich mit zwei großen Erkern und einem bodentiefen Fensterelement. Ein bezaubernder Raum, um die besondere Atmosphäre entspannt zu genießen und Momente der Geselligkeit und des Genusses zu zelebrieren. Zusätzlich besteht hier die Möglichkeit, einen Kaminofen anzuschließen.
In unmittelbarer Nähe zum Wohn- / Essbereich befindet sich die großzügige, mit viel Arbeitsfläche versehene Küche und schafft einen kommunikativen Mittelpunkt - ideal für gemeinsame Kochabende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden -.
Ein zweiflügeliges, bodentiefes Fensterelement sorgt auch hier für viel Helligkeit, Nähe zur Natur und den Zugang zum Außenbereich.
Über eine stilvolle, weiße Massivholztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss des Hauses. Von der Galerie aus gelangen Sie in die drei individuell nutzbaren Zimmer - die Ihnen reichlich Tageslicht und Platz für Rückzugsorte bieten - sowie in das Dusch- und Wannenbad, welches mit einer Fußbodenerwärmung versehen ist.
Der Spitzboden, der durch eine Einschubtreppe zu erreichen ist, kann bedarfsorientiert ausgebaut oder als Lagerfläche genutzt werden.
Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert und bietet neben dem Heizungsraum große Kellerräume für zusätzliche Lager- und Aufbewahrungsmöglichkeiten. Die teilweise beheizbaren Räume sind wohnlich nutzbar und erhöhen den Platzkomfort des Hauses
signifikant.
Das Grundstück mit seiner perfekt nach Süden ausgerichteten Terrasse ist herrlich eingewachsen und bietet durch eine blickdichte Hecke eine angenehme Privatsphäre.
Da das Haus bereits vollständig mit einem frischen Innen- und Außenanstrich sowie mit neuen Bodenbelägen versehen wurde, wäre ein sofortiger Einzug problemlos möglich.
Erleben Sie Wohnkultur auf hohem Niveau und lassen Sie sich von diesem exquisiten Anwesen verzaubern.
Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt präsentieren zu können und stehen Ihnen für die Abstimmung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.