Charmante Wohnung mit Balkon und Gartenblick, ruhig gelegen und mit sehr guter Infrastruktur

Information

Miete & Nebenkosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Charmante Wohnung mit Dielenboden und schönem Balkon, im 1. OG eines kleinen Mehrfamilienhauses. Nichtraucher-Angebot. Ruhige Seitenstraße mit guten Parkmöglichkeiten, die U-Bahn-Station Wickenburgstraße ist nur 600 Meter entfernt. Ein Discounter liegt ca. 700 Meter entfernt, den Einkaufsbereich von Holsterhausen erreicht man in wenigen Minuten. Freizeitmöglichkeiten bieten sich im nahegelegenen Mühlenbachtal (Radfahren, Spazieren, Tennis, Restaurant). Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten, die Kosten für den Internetzugang und die Treppenhausreinigung. Die Stromkosten sind zzgl. zu zahlen.
Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1938, Energieverbrauchsausweis, Wert: 165,77 kWh/(m²a), Energieträger: Erdgas, Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2014: F. Komplette Möblierung und Inventar vorhanden, Internetzugang: Vodafone GigaZuhause 50 DSL. Wohnzimmer mit Smart-TV und zwei Sofas, eines kann als Schlafmöglichkeit für einen Gast genutzt werden. Die ansprechende Wohnküche bietet einen weiteren, schönen und großen Raum mit Sprossenfenstern und Blick in den Garten sowie Zugang zum überdachten Balkon. Die Einbauküche beinhaltet ein Cerankochfeld, einen Backofen, eine Siemens-Spülmaschine sowie Geschirr und Kochutensilien. Kaffeemaschine, Toaster, Microwelle sowie ein Kühlschrank mit Gefrierteil und ein Essplatz mit Stühlen stehen bereit. Das Schlafzimmer ist mit einem 1,80 Meter breiten Boxspring-Doppelbett und großem Kleiderschrank möbliert. Zur Wohnung gehört ein hell gefliestes Duschbad mit Rainshower, Handtuchheizung sowie einem Regal.

Sonstiges

Firmenname: HomeCompany Services GmbH
Adresse: Rüttenscheider Platz 10
45130 Essen
Tel.: + 49 (0) 201 - 19 44 5
Fax: + 49 (0) 201 - 77 10 44
E-Mail: essen@homecompany.de
USt.-IdNr.: DE180712843
Kammer: IHK Essen
Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
V.i.S.d.P.: Karin Großmann, Michael Bley
Geschäftsführung: Karin Großmann, Michael Bley
HR-Nummer: HRB 12024
Registergericht: Amtsgericht Essen
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle sind wir nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit.

Lage

Lagebeschreibung

Holsterhausen liegt rund 1,5 Kilometer südwestlich der Essener City und ist ein überwiegend dicht bebautes und recht beliebtes Wohnviertel. Sehr urban ist der Bereich um Planck- und Papenstraße, eher vorstädtisch-aufgelockert der Südwesten an der Grenze zu Margarethenhöhe. Im Süden Holsterhausens liegt das renommierte Universitätsklinikum. Die Holsterhauser Straße und Gemarkenstraße bieten bis hin zum Wochenmarkt alle Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Straßenbahnanbindungen bestehen in Richtung Innenstadt und zu anderen Stadtteilen. Die A 40 ist in wenigen Minuten Fahrzeit erreichbar.