| Kaufpreis | 789.000 € |
|---|---|
| Provision | 3,2% (3,20 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.)) |
Dieses gut ausgestattete und geräumige Ein-/Zweifamilienhaus mit Vollkeller wurde im Jahre 1993 in massiver Bauweise in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Kaltenkirchen errichtet. Das Krüppelwalmdach befindet sich in einem guten Zustand und ist mit grauen Dachpfannen eingedeckt. Das Mauerwerk der Immobilie ist mit roten Klinkern verblendet. Die gut erhaltenen, isolierverglasten Kunststofffenster verfügen über Außenrollladen. Beheizt wird die Immobilie über die in 2016 erneuerte Gasbrennwerttherme nebst Warmwassererwärmung. Sie betreten Ihr neues Eigenheim über den Windfang mit Treppenaufgang und Zutritt zu der Eingangsdiele mit Garderobe. Von der Eingangsdiele gelangen Sie in das Gäste-WC, das Büro, das geräumige Hauptbadezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie in das Elternschlafzimmer. Des Weiteren gelangen Sie in die großzügige Küche mit Echtholz-Einbauküche nebst sämtlichen notwendigen Elektrogeräten und ausreichend Platz für Ihren Esstisch. Von der Küche aus gelangen Sie zudem auf die überdachte, Süd-West ausgerichtete Terrasse. Angrenzend an die Küche befindet sich ein Abstellraum, der sich auch ideal als Speisekammer nutzen lässt. Abschließend gelangen Sie in das Wohnzimmer mit direkt angrenzendem Essbereich. Zwischen Wohn- und Essbereich ist es zudem möglich einen Kamin anzuschließen. Auch aus dem Wohnbereich gelangen Sie auf das liebevoll und pflegeleicht angelegte Grundstück. Das gesamte Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung und ist zudem zusätzlich mit Heizkörpern ausgestattet. Über die ca. 1,10 m breite und mit Auslegware belegte Betontreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit dem Flur von dem alle weiteren Zimmer erreichbar sind. Das Gästezimmer ermöglicht durch die bereits vorhandenen Anschlüsse das Einbauen einer Küchenzeile. Weiterhin gelangen Sie in die beiden sehr großzügig geschnittenen Kinderzimmer, das Vollbad mit separater Dusche, den Abstellraum und ein weiteres Kinderzimmer.
