| Kaufpreis | 235.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1970 und überzeugt durch ihre sehr gute Lage, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen Balkon mit angenehmem Wohnwert.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und zugleich hervorragend angebundenen Wohngegend. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Cafés – sind fußläufig erreichbar. Die U-Bahn-Station befindet sich direkt vor der Haustür, wodurch eine schnelle und komfortable Anbindung an die Nürnberger Innenstadt und das gesamte Stadtgebiet gewährleistet ist.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen Hausmeisterservice. Die Wohnanlage wird laufend instand gehalten; Rücklagen sind vorhanden.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Ein Energieausweis für das Gesamtgebäude liegt vor.
Die Wohnung befindet sich in einer der gefragten Wohnlagen Nürnbergs. Die hervorragende Verkehrsanbindung, die unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie das umfassende Angebot an Nahversorgung machen diesen Standort besonders attraktiv.
