| Kaufpreis | 699.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Dieses moderne Reihenendhaus in Wesseling-Keldenich überzeugt durch großzügige Flächen, eine durchdachte Raumaufteilung und zeitgemäße Technik. Auf rund 152 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, genießen Sie komfortables Wohnen mit viel Licht und Flexibilität – ideal für Paare/Familien.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich zum sonnigen Südost-Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Große, bodentiefe Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden Innen- und Außenbereich auf angenehme Weise.
Das Haus wurde 2019 errichtet und entspricht einem energieeffizienten Wohnkonzept nach EnEV-Standard (KfW-55). Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Nahwärmeversorgung, die Wärmeverteilung über eine komfortable Fußbodenheizung in den Wohnräumen mit Einzelraumregelung – effizient und behaglich.
Im Ober- und Dachgeschoss stehen zwei zeitlos gestaltete Tageslichtbäder zur Verfügung, ergänzt durch ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Bodengleiche Duschen mit Glasabtrennung sowie zwei Badewannen bieten hohen Komfort und machen den Alltag angenehm.
Die Ausstattung ist modern und hochwertig: Kunststofffenster mit wärmedämmender Isolierverglasung, Rollläden an allen Fenstern, glatt verputzte Wände sowie eine umfangreiche Elektroausstattung nach aktuellem Standard. Glasfaseranschluss sowie TV-, Internet- und Netzwerkanschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen ermöglichen zeitgemäßes Arbeiten und Wohnen.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon im Dachgeschoss mit Weitblick. Zusätzlichen Raum bietet der großzügige Keller, der vielseitig nutzbar ist – ideal für Stauraum, Hobby oder Homeoffice.
Die verputzte Fassade unterstreicht den wertigen und pflegeleichten Charakter dieses Hauses.
Fazit: Ein modernes, sehr gut ausgestattetes Reihenendhaus mit viel Platz, effizienter Technik und angenehmer Wohnatmosphäre – perfekt für alle, die zeitgemäß wohnen und langfristig ankommen möchten.