| Kaufpreis | 430.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Die Doppelhaushälfte in ruhiger und dennoch gut angebundener Wohnlage in Bobingen-Siedlung wurde im Jahr 1976 in massiver Bauweise und voll unterkellert auf einem ca. 416 m² großen Grundstück errichtet. Im Jahr 1990 erfolgte durch den Ausbau des Dachgeschosses mit dem Zugewinn an Wohnfläche eine weitere Aufwertung.
Dieses renovierungsbedürftige Zuhause mit viel Potenzial empfängt im Erdgeschoss mit kleiner Diele, die direkt in die großzügige Wohndiele mit Zugang zur offenen Küche übergeht. Die offene Gestaltung schafft dabei eine harmonische Verbindung zwischen Kochen, Essen und Wohnen.
Das Herzstück des Erdgeschosses ist das geräumige, helle Wohnzimmer, das durch große Terrassentüren viel Tageslicht bietet und Zugang zur südöstlich ausgerichteten Terrasse und zum Garten ermöglicht.
Das Gäste-WC komplettiert schließlich das Erdgeschoss.
Eine breite Holztreppe führt in das Obergeschoss mit drei vielseitig nutzbaren Zimmern, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer eignen. Eines der Zimmer verfügt über einen Zugang zum überdachten Südostbalkon. Die großzügige Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen und sorgt für angenehme Wohnatmosphäre.
Das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC rundet das Angebot im Obergeschoss ab.
Das ausgebaute, helle Dachgeschoss mit abgeschlossener Küche, Wohnbereich, Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum eignet sich hervorragend als Gästebereich, Homeoffice, Atelier oder aber auch als Einliegerwohnung für große oder bereits erwachsene Kinder.
Der großzügige Keller bietet mehr als nur Stauraum. Hier befinden sich Vorratsraum, Waschküche, Werkstatt, Heizungs- und Öltankraum. Vielfältig nutzbar ist der beheizbare Hobbyraum mit Fenster und Lichtgraben.
Über eine Treppe haben Sie vom Keller auch direkten Zugang zum Garten.
Die großzügig bemessene Einzelgarage ermöglicht bequemes Einparken.
Ein zusätzlicher Stellplatz befindet sich neben der Garageneinfahrt.