| Kaufpreis | 462.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Die Immobilie ist ein Mehrgenerationshaus mit zusätzlicher Souterrainwohnung, das 1992 neu aufgebaut wurde und als Fertighaus konstruiert ist. Es befindet sich auf einem Grundstück von etwa 1.000 qm mit einem großzügigen Garten.
Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 330 qm.
Erdgeschoss
Das Erdgeschoss des Gebäudes ist speziell mit barrierefreien Zugängen ausgerichtet, um den Zugang für ältere Menschen zu erleichtern und damit die Menschen mit eingeschränkter Mobilität sich frei und sicher bewegen können.
Diele, Garderobe, WC/Dusche, Badezimmer mit Dusche und WC, Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die große Terrasse und den Wintergarten, Küche mit Hauswirtschaftsraum und 3x Schlafzimmer
Dachgeschoss
Flur, Bad mit Dusche, 2x großzügige Schlafzimmer, 1x offen gestaltetes Appartement mit Küche und Wohn- und Schlafbereich.
Untergeschoss
Souterrainwohnung: Die Wohnfläche der Souterrainwohnung beträgt ca. 60 qm und ist zurzeit fest vermietet.
Schwimmbad, Technikraum, Flur, Dusche/WC, Kellerraum, Heizungsraum, Abstellraum
Zu den besonderen Merkmalen des Hauses gehören ein Wintergarten sowie ein Schwimmbad mit einer Gegenschwimmanlage im Keller, das den Bewohnern ganzjährig eine entspannende Möglichkeit zur körperlichen Betätigung bietet.
Des Weiteren verfügt die Immobilie über eine Doppelgarage von etwa 80 qm, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet und zusätzlichen Stauraum bietet. Die Garage wurde im Jahr 2003 errichtet.
Die Energieversorgung des Hauses wird unter anderem durch eine Photovoltaikanlage sichergestellt. Es gibt eine ältere Anlage mit einer Kapazität von 6,6 Kilowattstunden, die zum Einspeisen genutzt wird.
Zusätzlich wurde eine neue Photovoltaikanlage mit einer Kapazität von 3,3 Kilowattstunden installiert, die für den Eigenverbrauch ausgelegt ist.
Die Elektronik in den Sicherungskästen wurde im Jahr 2013 erneuert.
Insgesamt bietet das Haus großzügigen Wohnraum in einer angenehmen Umgebung und erfüllt verschiedene Wohnbedürfnisse...