| Kaufpreis | 315.000 € |
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| Provision | 7,14% (7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) |
Die großzügige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung über zwei Etagen wurde 2022 neu errichtet und ist seit 01.01.2023 für mindestens 5 Jahre vermietet. Die großzügig gestaltete Wohnung befindet sich im linken Obergeschoss/Dachgeschoss und verfügt über elektrische Rollläden und einen Südbalkon.
Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Fußbodenheizung. Zudem gibt es eine hocheffiziente Wärmeisolierung. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-/Wärmepumpe.
Energieausweis: A+, 29 kWh/(m²*a), Strom, Erdgas H, Baujahr 2022.
Zur WE gehören 2 PKW-Stellplätze, direkt am Haus. Auf dem Grundstück wurde zudem ein überdachter Fahrradstellplatz errichtet. Gem. einer aktuellen Markt-Analyse werden in der Gegend 4- und 5- Zimmer-Wohnungen derzeit für ø € 3.760/m² zum Kauf angeboten.
Wohnfläche: ca. 126 m²
Kaltmiete: ca. € 1.638,- p. M (€ 19.656,- p. a.)
Hausgeld: auf Anfrage
Mindestgebot: € 315.000,-* (€ 2.625/m²