| Kaufpreis | 430.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Verkauft wird ein zweistöckiges Mittelreihenhaus (Bj. 1980) in attraktiver zentrumsnaher Lage im Ortsteil Winkel mit ausgebauten Dachgeschoss in guten renovierungsbedürftigen Zustand und einer dazugehörigen Einzelgarage für einen Pkw (16 m²) und einem Miteigentumsanteil an der dazugehörigen Wegefläche (48 m²). Die eigentliche Grundstücksfläche beträgt 187 m².
Eines der Zimmer im 1.OG kann durch das Einsetzen einer Leichtbauwand auf einfache Art und Weise in 2 kleinere Zimmer umgewandelt werden. Das Zimmer hat bereits zwei Türen, zwei Fenster und die dafür notwendige Elektroinstallation. Dadurch entstehen zwei Schlafzimmer.
Die Fenster im Erdgeschoss und Obergeschoss sind in 2016 durch doppeltverglaste Fenster ersetzt worden. Das Badezimmer im 1.OG und das Gäste-WC sind bereits einmal saniert worden und es wurde eine Duschkabine aus Echtglas integriert.
Bitte beachten Sie: Privatverkauf - es fallen keine zusätzlichen Maklerprovisionen an.
Oestrich-Winkel ist eine attraktive Stadt im Rheingau mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Kindergärten und die Grundschule sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, und die umliegende Landschaft lädt zu den verschiedensten Freizeitaktivitäten ein. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen naturnahem Wohnen und städtischer Nähe.
