| Kaufpreis | 889.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Das einzigartige Landhaus mit teilweise historischen Bauteilen gemäß der Bauideologie und Qualität der Fa. Rust, Spezialist für Fachwerkbau und historische Gebäude, bietet Ihnen etwas ganz besonderes im Ammerland.
Sehr gute Wärmedämmung, aktuelle Luft-Wasser-Wärmepumpe mit PV-Anlage und Stromspeicher aus 2023 bieten Ihnen aktuellste energetische Grundlagen.
Ein separater Saunabereich aus 2018 nebst Doppelcarport und Abstellraum, erstellt mit robusten Eichenbalken, runden das Angebot ab.
Der wunderschön angelegte Garten mit bis zu vier Terrassen und Sitzecken bietet ihnen Ruhe und Erholung. Hier haben Sie eine einzigartige, unverbaubare Weitsicht auf Wiesen, landwirtschaftliche Flächen und Wald. Der Ausblick ist als typische Ammerländer Landschaft anzusehen. Wandermöglichkeiten finde Sie in den naheliegenden Wäldern. Der Marktplatz von Westerstede ist in 2,5 KM erreicht.
Das Anwesen empfängt Sie mit einer freundlichen Hofeinfahrt und Stellflächen für PKW sowie der Remise mit Unterstand für 2 PKW.
Am Hauseingang mit Zugang über einen Windfang mit Gästebad und HWR in den großen Wohnbereich geht Ihnen spätestens hier das Herz auf. Ein hell- und lichtdurchflutetes Heuerhaus mit viel Flair und Liebe in den Details.
Weiter vom großen Wohnraum gelangen Sie zur modernen Küche mit Esszimmer im Wintergartenteil. Alles offen und stilvoll in der Ausstattung und Anmutung. Der anschließende Schlafbereich mit Badezimmer bietet ebenerdiges Wohnen. Der Hauswirtschaftsraum sowie Abstellräume ergänzen das Raumangebot.
Über ein Massivholztreppe gelangen Sie in OG mit großem Flur als Emporé, zwei Schlafzimmern, Badezimmer und einem Büro.
Gerne beraten wir Sie auch mit unseren Finanzierungsspezialisten über Ihre individuellen Möglichkeiten zur Baufinanzierung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner stehen Ihnen Günter Philipp oder Anja Kreklau unter 04403-3099 zur Verfügung