| Kaufpreis | 329.000 € |
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| Provision | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Sottrum bietet rund 130 Quadratmeter Wohnfläche auf einem 469 Quadratmeter großen Grundstück und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, sowie einer Vielzahl an praktischen Extras für ein komfortables Zuhause.
Der helle Wohnbereich öffnet sich zum sonnig ausgerichteten Garten, der mit einem eigenen Pool und einer großzügigen Terrasse zum Entspannen einlädt. Ein Gartenhaus sowie ein Geräteschuppen am Carport bieten zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Hobbybedarf. Die ideale Ausrichtung des Gartens sorgt für ganztägige Lichtverhältnisse und schafft ein angenehmes Wohnklima drinnen wie draußen.
Ein besonderes Plus ist das auf dem Carport installierte Balkonkraftwerk (600W max Einspeisung). Die Elektrik des Hauses wurde auf ein zeitgemäßes 3-adriges System umgestellt, was zusätzliche Sicherheit und Effizienz gewährleistet. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Dies bietet Sichtschutz und Wärmeregulierung.
Ein Speicherkraftwerk (bis zu 200W (einstellbar) Einspeisung über Nacht) kann optional erworben werden.
Auch technisch ist das Haus bestens vorbereitet: Ein Glasfaseranschluss ermöglicht schnelle Internetverbindungen – ideal für Homeoffice, Streaming oder digitale Anwendungen. Das Badezimmer wurde 2019 umfassend renoviert und überzeugt mit einer modernen, stilvollen Ausstattung, die zeitlose Eleganz mit Funktionalität verbindet.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ein gepflegtes, gut ausgestattetes Zuhause legen. Sie bietet Raum zur Entfaltung, Komfort im Alltag und ein Umfeld, das sowohl Ruhe als auch praktische Lösungen für das tägliche Leben bietet.