| Kaufpreis | 195.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Diese 1932 erbaute Doppelhaushälfte versprüht einen angenehmen Charme. Leider verursachte das Hochwasser im Juli 2021 einen Schaden. Das gesamte Keller-, Erd- und Obergeschoss wurde überflutet und muss entsprechend saniert werden. Hier haben nun Handwerker und handwerklich Begabte die Möglichkeit, am Wiederaufbau dieser schönen Doppelhaushälfte mitzuwirken und Ihr ein neues Innenleben zu geben. Das Haus steht auf einem gut geschnittenen ca. 400 m² großen Grundstück. Sie können das Haus sowohl über den Haupt- als auch Hintereingang betreten. Vom Garten können Sie über einen weiteren, separaten Eingang direkt den Keller beschreiten. Hinter dem Haus können Sie Ihr Fahrzeug abstellen und Ihren Garten anlegen. Bis zu sieben Stellplätze stehen zur Verfügung. Es wäre sogar reichlich Platz für eine Garage. Beim Betreten des Eingangsbereichs (Hochparterre) finden Sie das Gäste-WC und den Garderobenbereich vor. Auf der linken Seite erreichen Sie einen Wohnbereich mit schönem Erker und einem Essbereich von ca. 40 m². Im angrenzenden Zimmer ist die großzügige Küche mit separatem Vorratsraum, der auch als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann. Ein Korridor von der Küche zum Eingangsbereich führt Sie über eine Holztreppe zum Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden. Es gibt auch einen kleinen Terrassenbereich über dem Eingang mit Blick auf die Weinberge. Über das Treppenhaus erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmern. Ein Durchgangsraum ist separat platziert. Dieser kann als Stauraum oder alternativ als Ankleidezimmer ausgebaut werden. Hier gelangen Sie über eine Treppe zum Spitzboden der viel Abstellfläche vorhält.
