Gelegenheit ! Architektenhaus zum Verlieben !

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Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Ein Architekten Haus zum Verlieben vor den Toren von Hamburg! In einer ruhigen Wohngegend in "Feldrandlage" gelegen mit liebevoll angelegter Außenanlage nähert man sich dem Grundstück und gewinnt von außen zunächst einen fast unscheinbaren Eindruck. Nach dem Betreten durch die Eingangstür werden Sie von einem "Wow"-Erlebnis überrascht. Im angrenzenden Windfang mit einliegendem Gäste-WC geht es in den großzügigen lichtdurchfluteten Wohnbereich. Es folgt das beeindruckende Wohnzimmer mit offener Küche und einem Essbereich. Weiter im Erdgeschoss befinden sich ein Bad mit Dusche sowie zwei Kinderzimmer. Durch die großen Fronten der bodentiefen Fenster haben Sie einen unverbaubaren Blick in das Naturschutzgebiet und einen Austritt auf die Terrasse (Süd-Ost-Ausrichtung). Im Dachgeschoss finden Sie neben der tollen Galerie ein geräumiges und individuell geschnittenes Schlafzimmer. Als Highlight haben Sie versteckt hinter einer Schrankwand Ihr eigenes, luxuriöses Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Kellerbereich befindet sich ein großer Hobbyraum. Der Vorratsraum, der Heizungsraum und der Hausanschlussraum komplettieren das Angebot. Weitere Highlights: · Alarmanlage vorhanden · Fußbodenheizung · bodentiefe Fenster Hinweis: Im Keller gibt es Feuchtigkeitsprobleme. Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 160,90 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse F. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 1995.

Lage