| Kaufpreis | 149.000 € |
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| Provision | 3,57% |
Dieses charmante Fachwerkhäuschen inmitten der Lenneper Altstadt vereint historischen Flair mit vielfältigem Potenzial für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Auf insgesamt ca. 74,55 m² Wohnfläche erstreckt sich die Wohneinheit über drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Fenster sowie ein separates Gäste-WC. Der Grundriss ist funktional und bietet ideale Voraussetzungen für eine individuelle Neugestaltung – die Immobilie ist renovierungsbedürftig, eröffnet dadurch jedoch viel Raum für eigene Ideen. Ein zusätzlicher Abstellraum sowie ein Keller bieten praktischen Stauraum für den Alltag.
Besonders hervorzuheben ist die gemütliche Terrasse mit hofähnlichem Charakter, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein weiteres Highlight ist der große Lagerbereich – perfekt für Hobby, Stauraum oder als Rückzugsort. Das Grundstück misst insgesamt ca. 130 m² und bietet trotz der zentralen Lage in der Altstadt eine idyllische und geschützte Atmosphäre.
Ergänzt wird das Wohnangebot durch eine ca. 35 m² große Gewerbeeinheit im Haus, die sich ideal als Büro, kleines Ladengeschäft oder Atelier nutzen lässt. Auch diese Einheit verfügt über ein eigenes Gäste-WC. Der zuvor genannte Lagerraum mit ca. 50 m² Fläche steht auch hier zur Verfügung – ideal für Materialien, Vorräte oder gewerbliche Zwecke. Die Kombination aus Wohn-, Gewerbe- und Lagerfläche eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und ist besonders für kreative Selbstverwirklicher oder Kapitalanleger attraktiv.
Das Gebäude selbst ist ein typisches Altstadthaus mit Charakter, verwinkelt, bodenständig und voller Charme. Es steht in einer ruhigen, aber zentralen Lage in einem der ältesten und geschichtsträchtigsten Stadtteile Remscheids, der Lenneper Altstadt. Eine Immobilie mit Seele – bereit für frischen Wind und neue Geschichten.