| Kaufpreis | 230.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Attraktives Mehrfamilienhaus – Renditestarke Investition mit ca. 9,36 % Mietrendite!
Dieses historische Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910 wurde umfassend modernisiert und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Mit einer Wohnfläche von 338,56 m² ( 103.77m² im EG, 133,19m² im OG sowie 101,6m² im DG (zusätzlich 45,15 m² ausbaufähig im Dachgeschoss) und einer Nutzfläche von 71,7 m² bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und großes Wertsteigerungspotenzial.
Hervorragende Vermietbarkeit & flexible Nutzung:
15 Zimmer, darunter 10 Schlafzimmer und 4 Bäder – ideal für Mehrfamiliennutzung oder eine lukrative Vermietung.
Erzielbare Mieteinnahmen ab 6,04 €/m² kalt – Mietrendite von ca. 9,36 % möglich!
Zusätzliche Einnahmequelle: Selbst einziehen und zwei Etagen vermieten.
Attraktive Ausstattung:
Zwei Garagen & zwei Stellplätze im Hof für bequemes Parken.
Geräumige Scheune für zusätzlichen Stauraum oder Umnutzung.
Terrasse für entspannte Stunden im Freien.
Ob als renditestarkes Anlageobjekt, Mehrgenerationenhaus oder Wohnen mit Teilvermietung – diese Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten.
Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck mit unserem virtuellen Rundgang unter www.hauptmakler.de.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns per E-Mail: info@hauptmakler.de oder telefonisch unter +49 3681 723981.
Energieausweis in Bearbeitung – wird spätestens zur Besichtigung vorliegen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einmalige Kapitalanlage vorzustellen!