| Kaufpreis | 375.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Zum Verkauf steht ein ca. 140 m² großes Reihenendhaus aus dem Jahr 1982, welches von einem renommierten Bauträger gebaut wurde und genügend Platz für die Familie bietet.
Das Erdgeschoss beherbergt den einladenden Ess- und Wohnbereich, der sich zu einer angrenzenden Südterrasse mit Garten öffnet und wird durch eine Gästetoilette sowie eine helle Küche ergänzt.
Auf den beiden oberen Etagen befinden sich die Schlaf- und Gästezimmer mit jeweils einem Badezimmer. Außerdem ist im Obergeschoss der sonnige Südbalkon zugänglich.
Im Untergeschoss besteht die Möglichkeit, ein Büro oder einen Hobbyraum einzurichten. Dank eines großzügigen Fensters strömt ausreichend Tageslicht in den für Wohnzwecke ausgelegten Raum.
Die Ölheizung wurde vor etwa 10 Jahren erneuert und befindet sich daher in einem ausgezeichneten Zustand.
Eine Garage und ein überdachter Carport bietet Platz für Fahrzeuge und runden das Angebot ab.
Die Immobilie wird als Kapitalanlage verkauft, mit einem für den Eigentümer eingetragenen lebenslangen Nießbrauchrecht. Dadurch erwerben Sie die Immobilie zu einem deutlich reduzierten Kaufpreis. Der Eigentümer bewohnt die Immobilie weiterhin und trägt die Kosten der Instandhaltung. Der Eigentümer ist 87 Jahre alt.
Der aktuelle Marktwert der Immobilie beträgt lt. unabhängigem Gutachten 510.000,- €.
Der Kaufpreis der Immobilie beläuft sich auf 375.000,- €.
Wir weisen darauf hin, dass es sich hierbei um eine Kapitalanlage handelt. Sie erwerben das Objekt auf Nießbrauchbasis, d.h. eine Selbstnutzung ist erst zu einem späteren Zeitpunkt möglich.