Erbpacht: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im schönen Herten

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Diese exklusiv durch uns angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. im Jahr 1972 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtzins liegt bei ca. 35 EUR p. m. Auf einer Gesamtfläche von ca. 85 m² bleiben keine Wünsche offen. Hinter der Wohnungseingangstür erwartet Sie die offene Diele, über die Sie alle Räume erreichen. Auf der rechten Wohnungsseite befinden sich eine kleine Abstellkammer, das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia in West-Ausrichtung sowie das Schlafzimmer, welches Ihnen ebenfalls einen Zugang auf die Loggia gewährt. Hier können Sie herrliche Sonnenstunden genießen. Vor Kopf befindet sich das moderne Badezimmer, das im Jahre 2011 erneuert wurde und mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschtisch und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Links vom Eingangsbereich liegen das Gäste WC, die Küche mit genügend Platz für eine kleine Essecke und das Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Ein separates Kellerabteil und eine Einzelgarage runden dieses Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann nach Absprache sofort bezogen werden. Das Dach und die Fassade wurden im Jahre 2014 erneuert. Die Erwärmung erfolgt über eine Öl-Heizung aus dem Jahr 1990, der Brenner wurde erst 2017 erneuert. Die Warmaufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung!

Lage