| Nebenkosten | 230 € |
|---|---|
| Kaufpreis | 281.000 € |
| Provision | 2,86% |
Energieausweis ist in Arbeit. Für das vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss einer ca. im Jahr 1983 errichteten Wohnanlage mit 5 Parteien in zentraler Lage in Leipheim. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Apotheken, Bäckereien etc. sind vor Ort vorhanden und teilweise fußläufig erreichbar. Die Auffahrt zur A8 ist in ca. 1,5 Km Nähe. Auf der ersten Ebene Ihres neuen Zuhauses finden Sie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Süd-Balkon, das Gäste-WC und die Küche mit angeschlossener Speise. Die Einbauküche gehört den Mietern. Die zweite Ebene offeriert das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sowie das Tageslicht-Badezimmer. Dieses ist mit einem großem Einzelwaschbecken, WC und einer Duschbadewanne mit Glasabtrennung ausgestattet. In allen Wohnräumen ist ein pflegeleichter Laminatboden verlegt. Die Wohnung ist seit ca. 3 Jahren an ein Paar mit Kind vermietet. Die Mieter würden gerne in der Wohnung wohnen bleiben. Die Mieteinnahmen betragen p.a. ca. 8.280 EUR zzgl. Nebenkosten (Stand: 03/2022). Diese Angaben stammen vom Eigentümer bzw. von der Hausverwaltung. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Zur Wohnung gehören ein ca. 14 m² umfassender Kellerraum mit Licht- und Stromanschluss sowie eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb. Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von dieser interessanten Kapitalanlage. Wir sind bei Fragen und zur Vereinbarung eines Termins gerne für Sie da.
