5,2 % Rendite, Kapitalanlage in Beuren: 3-Zimmer-Wohnung mit Garage, provisionsfrei

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1970. Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Schnitt und einen großen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist frei von Renovierungsstau und befindet sich in einem soliden Zustand. Eine Einzelgarage ist ebenso verfügbar (zzgl. 10.000 Euro).

Kaufpreis gesamt: 222.800 €
Jahreskaltmiete: 11.520 €
Bruttorendite: ca. 5,2 %
Nicht umlegbare Kosten: 840 €/Jahr

Ausstattung

Großzügiger Balkon mit schöner Aussicht

Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum

Gaszentralheizung

Energieausweis: Klasse E

Gepflegter Zustand, kein Renovierungsstau

Solider Schnitt mit 3 Zimmern auf ca. 80 m² Wohnfläche

Lage

Lagebeschreibung

Beuren ist eine gefragte Gemeinde im Landkreis Esslingen mit guter Anbindung nach Nürtingen, Kirchheim/Teck und Stuttgart. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie die Panorama Therme Beuren befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Lage am Fuße der Schwäbischen Alb bietet zudem einen hohen Freizeitwert.