Wohnbereich
Blick durch den Flur
Schlafzimmer 2
Wohnbereich
offene Küche mit Essbereich
offene Küche
Badezimmer
Schlafzimmer 1
Eingangsbereich

Exklusive 3,5 Zimmer-Wohnung im Herzen von Gladbeck mit Balkon.

Luisenstraße 24
45964 Gladbeck – Gladbeck-Mitte
Nordrhein-Westfalen
1000 €
Kaltmiete
94 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
TraumImmo-ID: NB3NCR3
Partner-ID: 425945
Partner-Objekt von: ohne-makler.net
Anbieter:
Privat von Carsten Nothnick

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Information

  • Typ: Etagenwohnung
  • Etage: 1
  • Wohnfläche ca.: 94 m²
  • Bezugsfrei ab: 01.03.2026
  • Zimmer: 3,5
KellerBalkon

  • Baujahr: 1978
  • Zustand: FirstTimeUseAfterRefurbishment
  • Heizart: CentralHeating
  • Brennart: Gas
  • Stockwerke: 2
  • Nutzfläche: 96.0
  • Badezimmer: 1.0

Miete & Nebenkosten

Miete1000 €
Kaution2500€

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Diese helle Komfortwohnung betreten Sie durch einen offenen Flurbereich, von dem alle Zimmer abgehen. Die Wohnung besticht durch eine offene Küche, welche in den großzügigen Wohn-Essbereich übergeht. Parkettboden und Fliesen fügen sich in das modern gestaltete Ambiente ein. Daneben befindet sich ein tageslichtdurchflutetes, komfortables Badezimmer. Komplettiert wird die Wohnung durch die beiden hellen Schlafräume, welche sich alternativ als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer eignen.

Eine Garage kann die Parkplatzsuche beenden und steht optional zur Verfügung.


Ausstattung

Hochwertige Materialien und Armaturen wurden in der gesamten Wohnung verwendet. Die Kernsanierung wurde soeben in 2026 abgeschlossen.
Hervorzuheben sind großzügige, lichtdurchflutete Räume; der offene Wohn-/Essbereich
sowie der stilvolle Parkettboden.
Der große Balkon bietet weiteren Komfort.


Lage

Lagebeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1978 liegt fussläufig zur Innenstadt und bietet eine exzellente Anbindung an verschiedene Verkehrsnetze wie BAB, BS und ist perfekt an den ÖPNV angebunden. Trotzdem befindet es sich in absolut ruhiger Umgebung mit optimaler Infrastruktur. Grünanlagen, See oder Park sind fussläufig erreichbar. Kitas und diverse Schulformen befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso ist das Stadtzentrum mit Cafés, Restaurants, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten schnell erreicht.

ohne-makler.net
Anbieter:
Privat von Carsten Nothnick

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