4,5-Zimmer in sehr zentraler, optimal ruhiger Lage, raffiniert geschnitten

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

4,5-Zimmer-Wohnung, Baujahr 2000, 113 qm Wohnfläche mit Tageslicht-Vollbad und Gäste-WC.
Raffiniert, weil teilweise asymmetrisch geschnitten, dennoch mit viel Stellfläche an den Wänden.
Zwei Balkone: Der große mit Zugang vom Wohnzimmer aus bietet einen Blick auf die äußerst ruhige, wundervoll grüne und gepflegte Gartenanlage des Komplexes (nur Bewohnern zugänglich). Ein kleiner Balkon mit Zugängen von zwei Schlafräumen aus geht Richtung Flußlauf der Lauter.
Diesen Blick auf die Natur hat man auch von den bodentiefen Fenstern im Essbereich aus.
Waschmaschinenanschluss im Bad; zusätzlich Waschraum im Keller, großzügiges Kellerabteil mit ca. 8 qm. Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Wohnhaus und Aufzug. In der Tiefgarage sind zusätzlich Fahrradstellplätze und ein gemeinsam genutzter Raum für die Müllsammlung.

Ausstattung

Gepflegter Zustand, allerdings nicht renoviert. Bad und Einbauküche sind im Objekt seit Erstbezug. Flur, Bäder, Küche sowie Wohn-/Esszimmer sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. In den Schlafräumen ist Laminat verlegt.

Lage

Lagebeschreibung

Zentral gelegen zwischen einerseits der malerischen Altstadt von Kirchheim u. Teck mit Fachwerkhäusern, Fußgängerzone, Einzelhandel und Wochenmärkten (5 Minuten zu Fuß) und andererseits dem "neuen Zentrum" der Stadt mit Einkaufsmöglichkeiten (Mall auf der gegenüberliegenden Straßenseite), Ärztehaus (5 Minuten) und Stadtpark (5 Minuten).

Der Hauseingang zum Mehrparteienhaus ist ca. 80 Meter von der Hauptstraße rückversetzt, Balkone und Fenster bieten einen Blick auf die äußerst ruhige, wundervoll grüne und gepflegte Gartenanlage des Komplexes (nur Bewohnern zugänglich) - oder aber auf den an dieser Stelle liebevoll renaturierten Flusslauf der Lauter. So wohnt man zwar zentral, aber abgeschottet vom Lärm der Innenstadt.

Durch die optimale Lage sind alle alltagsrelevanten Einrichtungen in äußerst kurzer Entfernung: Kindergarten / Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Sporteinrichtungen oder Freizeitausgleich.

Wichtig für Pendler: Der Bahnhof ist nur 500 Meter entfernt und damit in fußläufiger Entfernung. Auch Umgehungs- und Fernstraßen oder gar die Autobahn können innerhalb weniger Minuten erreicht werden.