| Kaufpreis | 1.300.000 € |
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| Provision | 2,98% |
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Ein interessantes Angebot für Handwerker sowie für kreative Bauherren oder auch Bauträger. Das Grundstück mit ca. 1.334 m² befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Laufen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Zentrum. Ein Supermarkt mit Bäckerei ist fußläufig erreichbar. Das Objekt mit Baujahr ca. 1880 umfasst knapp 252 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Gästebad und der großzügige Wohnbereich. Von hier aus haben Sie auch Zugang zum großzügigen Garten. Im teils ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein kompletter Wohnbereich. Das Haus ist teilunterkellert. Die Immobilie ist aktuell noch bewohnt und wurde im Jahre 2001 komplett saniert. Im Garten befindet sich ein kleiner Pool und bietet für Gartenliebhaber viel Platz, um sich auszutoben. Aufgrund der Größe und des praktischen Zuschnitts des Grundstückes ist auch ein Abriss des Bestandes und ein Neubau eines Doppel-/oder Mehrfamilienhaus vorstellbar. Der Bebauungsplan müsste hierzu geändert werden. Alle Bauvorhaben sind individuell mit der zuständigen Behörde abzuklären. Ein interessantes Angebot mit viel Potential. Wir freuen uns auf Ihr Email oder Ihren Anruf!
