| Kaufpreis | 159.000 € |
|---|---|
| Provision | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
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Exposé: Charmanter Bungalow mit großem Grundstück in Delitzsch OT Spröda
Objektbeschreibung
Willkommen in Delitzsch OT Spröda einer ruhigen und grünen Wohnlage mit guter Anbindung. Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² auf einem ca. 559 m² großen Grundstück. Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die ein bezahlbares Eigenheim mit viel Gestaltungspotenzial suchen.
Das eingeschossige Haus bietet eine solide Grundlage und wartet darauf, durch individuelle Modernisierungen in neuem Glanz zu erstrahlen. Die vorhandene Bausubstanz ermöglicht vielfältige Umgestaltungsmöglichkeiten für Ihr ganz persönliches Wohnerlebnis.
Einen virtuellen Rundgang sowie einen Drohnenflug über das Grundstück finden Sie auf unserer Homepage unter:
https://www.mund-immobilien.de/immobilien/charmanter_bungalow_mit_grossem_grundstueck_in_delitzsch_ot_sproeda-378385.html
Ausstattung und Außenbereich
Zum Grundstück gehören eine Garage, ein praktischer Geräteschuppen sowie ein separater Schuppen mit ca. 20 m² Nutzfläche füür Hobby & Co. Ein idyllischer Gartenpavillon lädt zum Frühstück im Freien oder gemütlichen Beisammensein ein. Für Erfrischung an heißen Sommertagen sorgt ein kleiner Pool im Garten ein Highlight für Familien oder Ruhesuchende. Ein Brunnen ist ebenfalls auf dem Grundstück vorhanden und sorgt somit für einen grünen Garten.
Technik und Medien
Alle erforderlichen Medienanschlüsse sind vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme (Baujahr 1997), der zugehörige Gastank befindet sich auf dem Grundstück.
Lage
Spröda, ein Ortsteil von Delitzsch, bietet eine naturnahe Umgebung bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit städtischer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in der Nähe ideal für Familien oder Paare, die Ruhe und Anbindung gleichermaßen schätzen.
Fazit
Dieses gepflegte Grundstück mit renovierungsbedürftigem Bungalow bietet viel Potenzial für handwerklich Begabte und kreative Köpfe. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die ruhige Lage im Grünen.
Eckdaten im Überblick
Wohnfläche: ca. 80 m²
Grundstücksfläche: ca. 559 m²
Baujahr Heizung: 1997
Ausstattung: Garage, 2 Geräteschuppen, zusätzlicher Schuppen (ca. 20 m²), Gartenpavillon, Pool
Lage: ruhig, grün, zentrumsnah
Provisionsteilung:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages über Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen an Verbraucher beträgt die Maklerprovision für den Käufer 3,57% inklusive MwSt. der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über ein Mehrfamilienhaus oder Grundstückes, oder wenn es sich bei dem Käufer um eine Firma handelt, beträgt die Maklerprovision für den Käufer 7,14%.
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