Das Esszimmer
Vorderansicht
Die Küche
Erdgeschoss
Vorderansicht
Das Vollbad
Die Terrasse
Obergeschoss
Das Holzhäuschen
Das Kinderzimmer 1
Der Wohnbereich
Keller
Die Diele
Rückansicht
| Kaufpreis | 399.000 € |
|---|---|
| Provision | 3,2% (3,2 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.)) |
Dieses zentral gelegene Reihenmittelhaus befindet sich in einer gepflegten Wohnlage in direkter Nähe zur AKN-Station. Für Berufstätige ist der Standort sehr vorteilhaft, auch weil Sie hervorragende Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten im Umfeld vorfinden. Das Haus wurde Anfang der 1970-ziger erbaut und verfügt über 4 Zimmer, einen Vollkeller und ein Dachgeschoss mit Ausbaureserve. Ihr PKW steht sicher in einer eigenen Garage. Auch ein Stellplatz steht zur Verfügung. Sie betreten das Haus durch die Diele, von der aus sich die Küche, das Gäste-WC und das freundliche Wohn-/Esszimmer mit Stäbchenparkett mit seinen 30 m² abzweigen. Sie haben einen Zugang zur Terrasse im Erdgeschoss, die ideal die Mittags-/Abendsonne für Sie einfängt. Das Grundstück ist einfach und grün angelegt. Die Nachbarhäuser schirmen Sie von der nahen Hamburger Straße ab. Durch den Flur gehen sie über die Treppe ins Obergeschoss. Hier finden Sie 3 Schlaf- und das Badezimmer. Die hinteren beiden Zimmer haben einen idealen Zugang zur Loggia. Sie benötigen weiteren Wohnraum? Im Dachgeschoss könnten Sie sich ein schickes Studio einrichten. Der Treppenzugang ist bereits vorhanden. Der Keller bietet Ihnen jede Menge Stauraum. Aktuell ist hier u.a. eine große Werkstatt für den Hobbyhandwerker. Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale in Kürze: Reihenmittelhaus mit ca. 99 m² Wohnfläche + Reserve im Dachgeschoss Keller mit ca. 50 m² Nutzfläche Grundstück ca. 183 m² Baujahr 1971 Eigene Garage + Stellplatz AKN und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe 4 Zimmer - davon 3 Schlafzimmer Loggia im OG + Terrasse im EG Pflegeleichtes Grundstück mit Schuppen Ölheizung teilweise Außenrollos als Einbruchschutz, elektrisch betri diverse Renovierungsarbeiten bereits erfolgt Übergabe ist nach Vereinbarung möglich Sie erwerben reales Volleigentum (also keinen Anteil, wie bei einer Wohnung) Freundliches und gepflegtes Umfeld ....... Das Haus ist derzeit vermietet!
