| Kaufpreis | 320.000 € |
|---|---|
| Provision | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
JETZT BITTE AUFGEPASST!
Sie sind auf der Suche nach einem schönen, gepflegten und energieeffizienten Zuhause für sich und Ihre Familie? Wir von FALC Immobilien Königs Wusterhausen freuen uns, Ihnen hier ein attraktives Immobilienangebot präsentieren zu können.
In diesem Exposé stellen wir Ihnen ein frisch saniertes Einfamilienhaus in Unterspreewald vor.
Die ca. im Jahr 1900 in massiver Bauweise errichtete Immobilie befindet sich auf einem 574 m² großem, charmanten Grundstück. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 177 m² bietet Ihnen genügend Platz zum Wohlfühlen.
Auf zwei Etagen stehen Ihnen 5 Zimmer, zwei moderne Einbauküchen mit offenem Essbereich, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC mit Dusche zur Verfügung. 2 Zimmer verfügen über einen Kaminanschluss.
Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse, hier lässt sich der Feierabend definitiv genießen!
Die Beheizung des Hauses (Fußbodenheizung) erfolgt über eine moderne Luftwärmepumpe aus dem Jahr 2023.
Energieeffizient sind ebenfalls verbauten Kunststofffenster mit Thermodreifachverglasung.
In den Jahren 2022 bis 2023 fand eine vollständige Kernsanierung statt.
Folgende Sanierungsmaßnahmen fanden statt:
+ Erneuerung der Dacheindeckung
+ Erneuerung der Dachdämmung
+ Erneuerung sämtlicher Fenster (3-fach Verglasung)
+ Einbau einer neuen Hauseingangstür mit Sicherheitsverriegelung
+ Dämmung der Fassade
+ Erneuerung der Fassade inkl. Neuanstrich
+ neue Elektrik im Haupthaus
+ Erneuerung Leitungssysteme
+ Einbau einer Luftwärmepumpe
+ Erneuerung der Bodenbeläge (Eichenholzparkett, in den Feuchträumen gefliest)
+ Erneuerung der Türzargen und Türblätter im Innern
+ Einbau von 2 Einbauküchen
+ Erneuerung der Zaunanlage
EBENFALLS INTERESSANT: Eine angrenzende Scheune mit Baugenehmigung (Umbau zu Wohnzwecken) mit einer Grundstücksgröße von 533 m² kann gegen Aufpreis erworben werden.
Sie können sich vorstellen, dieses Objekt Ihr neues Zuhause zu nennen, dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, um sich vor Ort selbst ein Bild von der attraktiven Immobilie zu machen. Wir freuen uns auf Sie!