***gewerbefläche vielseitig nutzbar sucht neuen Mieter***

Information

Miete & Nebenkosten

Über dieses Traum-Büro

Objektbeschreibung

Die Gewerbeimmobilie umfasst ein vielseitig nutzbares Bürogebäude mit
hellen und modern offen gestalteten Räumlichkeiten. Die offene und lichtdurchflutete Galarie im Obergeschoss bietet verschiedene Möglichkeiten der Nutzung.

Im Erdgeschoss:

Das Bürogebäude ist vom Parkplatz aus direkt begehbar und verfügt über drei separate Hauseingangstüren ( davon eine zweiflügelig)über diese gelangt man in den großzügigen Eingangsbereich, der Ihnen mehrere Optionen zur Nutzung bietet.

Im Erdgeschoss befinden sich auf 140qm 2 großzügige und barrierefreie Büroräume( Trennung innerhalb der Räume auch möglich)inkl. Fußbodenheizung,Küchenanschluss,Zugang zur kleinen Terrasse und WCs.

Das offene und hell gestaltete Obergeschoss mit ca. 125qm erreicht man über eine moderne breite Treppe auch im Obergeschoss ist eine Teilung der Fläche möglich.

Gesamtfläche: insgesamt:ca. 265qm

Aktuell zur Vermietung ca. 219qm (wurden in den vergangenen Jahren kernsaniert.)

Optional besteht die Möglichkeit ab 01.01.2026 weitere 46qm im Erdgeschoss dazu zu mieten diese sind aktuell noch anderweitig vermietet.

Lage