Frisch modernisierte 4- Zimmer- Terrassenwohnung mit Garten & Garage

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

HIER WERDEN SIE SICH WOHLFÜHLEN !
ERSTBEZUG NACH UMFANGREICHER MODERNISIERUNG !!

Eine schöne, helle und moderne 4- Zimmer ETW mit großer Terrasse und Garten.

Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, einer Wohnküche, zwei Schlafzimmer, einem Kinderzimmer-/ Büro, ein Vollbad, einer großen Terrasse, zwei hintereinander liegende Stellplätze in einer Garage und einem Kellerabteil.

*Highlights*

-Bodenbelege: Modernes Echtholzparkett in den Wohnräumen und helle Fliesen im Bad.
-Heizung: Neue Gas- Etagenheizung aus 2025
-Elektrik: Erneuerung der kompletten Installation und des Schaltschranks
-Sanitär: Erneuerung der Trinkwasserleitungen
-Rolladen: Elektrifizierung aller Rolladen
-Garten: Vergrößerung und Erneuerung der Terrasse. Legen eines Rollrasen
-Bad: Neu Anlegen und Austausch sämtlicher Armaturen

Eine Besichtigung ist Kurzfristig möglich.

Sonstiges

Die Möblierung dient ausschließlich der besseren Raumvorstellung und ist nicht Bestandteil des Kaufumfangs.

Lage

Lagebeschreibung

Brühl- Vochem liegt im nördlichen Teil der Stadt Brühl. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine ruhige, überwiegend wohnliche Atmosphäre und naturnahen Bereichen aus.
Ein ausgewogenes Umfeld für Familien wie Berufspendler - mit Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.