Mehrfamilienhaus mit vielfältigem Potential

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Das Doppelhaus aus den 50-er Jahren ist ursprünglich für 4 Familien konzipiert. Es befindet sich teilweise im Originalzustand, teilweise wurde es abschnittweise saniert.
Eine Hälfte wird momentan als Boardinghouse genutzt und ist bei Bedarf kurzfristig verfügbar. Die andere Hälfte ist marktüblich an zwei Parteien vermietet. Die Immobilie ist
vollunterkellert. Die Kelleraußenwände haben eine Stärke von 50cm, die Hausaußenwände messen 30 cm. Die Deckenhöhe der Zimmer in EG und OG beträgt 230cm. Der ca 600 qm nach Westen gewandte Vorgarten bietet kreativen Gestaltungsraum. Eine Doppelgarage und eine Einzelgarage mit kleinem Anbau bieten Fahrzeugen und Gartengeräten Schutz.
Insgesamt könnte auf dem Grundstück gemäß Bebauungsplan (Mischgebiet) eine Gesamtwohnfläche von 875qm generiert werden.
Auch eine teilweise gewerbliche Nutzung ist realisierbar.

Lage