| Kaufpreis | 359.000 € |
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| Provision | 3,57% (3,57 % Käufer-Provision inkl. gesetzl. MwSt.) |
Mit einer Größe von ca. 813 m² bietet das Südgrundstück vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Gartenfreunde können ihrer Leidenschaft ebenso nachgehen, wie Familien viel Platz zum Spielen und Tierliebhaber Platz für Ihre Tiere auf dem Grundstück vorfinden. Über die Auffahrt, die mit dem Nachbarn geteilt wird, gelangen Sie zur Doppelgarage sowie zum Hauseigang. Auf dem Vorplatz der Doppelgarage können weitere Autos geparkt werden. Weitere Parkmöglichkeiten für Gäste sind nur eine Minute fußläufig auf einem großen öffentlichen Parkplatz ausreichend vorhanden. Der Gartenbereich ist derzeit praktisch angelegt, so dass Sie Ihren persönlichen Geschmack entfalten können. Ob eine weitläufige Rasenfläche oder eine gepflegte Hecke zur Grundstücksumrandung, es ist Ihrem Geschmack überlassen. Ein wunderschöner Magnolienbaum ist bereits als Blickfang vorhanden. Da Sie auf diesem Grundstück keinen großen Baumbestand haben, der das Grundstück beschattet, können Sie zu jeder Tageszeit die Sonne im Garten genießen. Der nicht unterkellerte, mintgrüne Bungalow wurde in Fertigbauweise von der namhaften Firma OKAL-Haus im Jahre 1974 erbaut und erstreckt sich auf ca. 88 m² Wohnfläche inkl. beheiztem Wintergarten (ca. 17 m²). Der Wintergarten wurde ca. 2008 offiziell genehmigt und daraufhin angebaut. Das Haus hat eine Breite von ca. 10 m und eine Tiefe von ca. 7,8 m. Die aktuelle Raumaufteilung könnte verändert werden, so dass ein drittes Zimmer abgetrennt wird. Der Bungalow befindet sich in einem sehr guten baulichen sowie optischen Zustand und wurde gerade frisch saniert. In diesem Zuge wurde der gesamte Innenbereich neu gestrichen, die Decken und Innenwände mit Gipsplatten verkleidet, alle Zimmertüren sowie die Eingangstür erneuert, alle Fenster sind hochwertige, 3-fach verglaste Kunststoffisofenster aus 2021 (im Wintergarten 2008), die der Immobilie ein ansprechendes Ambiente verleihen. Frisch gepflasterte Terrasse und Zuwegung zur Doppelgarage.
