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| Kaufpreis | 199.000 € |
|---|---|
| Provision | 4,76% |
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt. Die von uns angebotene 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde ca. 1957 errichtet und in solider Massivbauweise erstellt. Das Haus ist gepflegt und wird instandgehalten. So wurde erst in jüngster Vergangenheit das Treppenhaus sowie das Dach modernisiert. Die ca. 86 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Zimmer, ein Wannenbad, eine Küche, einen Abstellraum und eine Diele. Besonders hervorzuheben ist hier der große Balkon, der vom Schlaf- sowie vom Wohnzimmer begehbar ist. Die genaue Raumaufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Selbstverständlich wird die Immobilie besenrein übergeben. Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit ca. 191,-- EUR wovon ca. 90.-- EUR pro Monat nicht umlagefähig sind. Der Erbbauzins beträgt jeweils zum Ersten eines jeden Quartals 46,06 EUR. Insgesamt handelt es sich um eine sehr gut aufgeteilte Wohnung die optimal für ein Pärchen oder eine kleine Familie geeignet ist.
