Modern. 53qm Wfl.(63qm Bodenfläche),DG,2 ZB+FlüK,BLK in Ritterhude

Information

Miete & Nebenkosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

-Zum 01.10.25 (oder eventuell früher) zu vermieten; Wohnung ist zur Zeit noch bewohnt
-Modernisierte Dachgeschosswohnung in 2020 mit Balkon (ca. 7 qm , Südseite und Blick ins Grüne) in einem 4 Parteienhaus .
-Wohnfläche wegen Dachschrägen bei 53qm. Bodenfläche insgesamt der Wohnung bei 63qm. Nutzfläche unter Dachschrägen somit 10qm. Zusätzliche Lagerfläche im Drempel 2x 10qm (s. Grundriss) auch vorhanden.
- Kellerverschlag 16qm
-2000 + 2016 wurde Dachgeschosswohnung saniert (Dachdämmung+ Fenster) .
-2020 wurde das Dachgeschoss modernisiert (neue Gasheizung) und renoviert.
- Flurküche (auf dem Foto) kann vom jetzigen Mieter für 50 Euro übernommen werden und zusätzlich auf Verhandlungsbasis noch Kühlschrank + weitere Küchenzeile übernommen werden, ansonsten befindet sich Platz zum eigenen Einbau für 2 Optionen:
> Herd/Spüle Kombi+kl. Geschirrspüler+kl.Kühlschrank oder
> Herd/Spüle Kombi+kl. Geschirrspüler+Backofen (gr. Kühlschrank in Flur alternativ stellen)

Ausstattung

-Zentralheizung mit Gas
-Flur mit Küchenzeile
-Duschraum von WC/Bad getrennt ; mit Waschmaschinenanschluss

Sonstiges

- Diese Wohnung ist ideal als Single-Wohnung, aber auch mit Kind beziehbar und zu zweit auch möglich.
- Die Räumlichkeiten können auch als Büroräume genutzt werden.
- Haustiere sind erlaubt und willkommen (max. 2 pro Wohneinheit).
- Wer es liebt noch ruhig und im Grünen zu leben, aber auch einen sehr guten und nahen Anschluss mit Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln nach Bremen benötigt, ist diese Lage perfekt.
- Gartennutzung nach Absprache möglich
- bitte Mieterselbstauskunft mitbringen!!!
- Schufa (nur Original von Schufa) und Einkommensnachweise sollten bei Interesse vorhanden sein

Lage

Lagebeschreibung

-In Ritterhude in der Grünen Str. 10a im direkten Bremer Umland gelegen. Diese Straße ist, wie der Name schon sagt, wirklich grün.
-Ca. 20 min zu Fuß oder 10 min. mit Fahrrad entfernt vom Ritterhuder Bhf. und dem BSAG-Bus-Bahnhof in Bremen-Burgdamm (Marssel). In der Nachbarstraße (Schillerstraße) ist eine Bushaltestelle mit Busnummer 680 der mittlerweile sehr gut frequentiert zwischen Bremen HbF. - Bremen Burg und Osterholz- Scharmbeck nach Hambergen/Wallhöfen fährt.
-Grundschule Ritterhude ist ca. 15 min. zu Fuß entfernt
-Schulzentrum Moormannskamp mit Gymnasium,Realschule und Hauptschule ist auch ca. 10 min. zu Fuß entfernt
-Eine Bäckerei ist ca. 300 Meter entfernt, Supermärkte ca. 800 Meter.
-Bremer Innenstadt ist ca. 20 km, Bremen-Vegesack ca. 15km entfernt und beides mit Auto in ca. 15-20min. zu erreichen üner die A27