Charmante und gepflegte Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Kleve

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese exklusiv durch uns angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahr 1911 auf einem ca. 92 m² großen Grundstück errichtet, zu dem eine Einzelgarage und ein Außenstellplatz gehören. Der schöne und großzügiger Garten mit ca. 350 m² Fläche, kann gegen eine geringe, jährliche Pacht übernommen werden. Im Erdgeschoss empfängt Sie die Diele, die den Weg in den gut dimensionierten Wohn- und Essbereich, die praktische Küche und in das Tageslichtbad freigibt. Das Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet. Über die Küche gelangen Sie in den bereits erwähnten Garten. Die Einbauküche gehört den derzeitigen Mietern und kann gegen Aufpreis gerne übernommen werden. Über die Treppe in der Diele gelangen Sie in einen kleinen Raum, der sich auf der halben Etage befindet. Dieser bietet sich als Büro oder Hobbyzimmer an. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer, die derzeit als Schlaf-, Gäste- und Ankleidezimmer dienen. Das Objekt ist teilunterkellert. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. 2010 wurden die Böden und das Bad saniert, 2005 wurden die Leitungen erneuert und die Fassade gedämmt. Die Kunststofffenster mit Doppelverglasung stammen aus 1997. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Im Anschluss erhalten Sie von uns mit einer separaten E-Mail die Freischaltung zum virtuellen 360° Rundgang, sodass Sie sich einen ersten, guten Eindruck verschaffen können. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!

Lage