| Kaufpreis | 269.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Diese im Jahr ca. 1968 in solider Massivbauweise errichtete Immobilie bietet eine ideale Grundlage für alle, die ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das Haus wurde im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert – unter anderem wurde das Dach bereits erneuert und das Badezimmer modernisiert.
Das großzügige Grundstück mit ca. 1.235 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben einer überdachten Terrasse finden sich hier ein kleines Gartenhaus sowie ein Gewächshaus. Der Garten wartet darauf, mit etwas Liebe und Ideen in eine grüne Oase verwandelt zu werden.
Besonders attraktiv ist die Photovoltaikanlage, die im September 2013 auf dem Flachdach der großen Garage installiert wurde. Mit einer Wirkleistung von 5,64 kW und einer maximalen Überschusseinspeisung von 70 % bietet sie nicht nur eine nachhaltige Stromversorgung, sondern auch eine sichere Einnahmequelle bis zum Ende der Laufzeit im Jahr 2033. Eine Betreibererklärung liegt vor.
Das Haus selbst befindet sich in einem leicht renovierungsbedürftigen Zustand und eröffnet damit viel Raum für individuelle Modernisierungen und kreative Wohnideen.
Highlights der Immobilie:
Solide Massivbauweise (ca. 1968)
Dach und Badezimmer bereits modernisiert
Großzügiges Grundstück mit 1.235 m²
Überdachte Terrasse, Gartenhaus und Gewächshaus
Photovoltaikanlage (2013) mit Laufzeit bis 2033
Große Garage mit Flachdach
Verkehrsberuhigte Sackgassenlage
Übernahme nach Absprache möglich
Hier wartet ein Haus mit Substanz und Potenzial – ideal für alle, die Wert auf ein großes Grundstück, eine nachhaltige Energieversorgung und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung legen.